在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房買賣合同糾紛
原告：XXX
（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX）
住 址：呼和浩特XXXXXXXXXX
受托代理人：
戴 濤 北京市新輝律師事務所律師
聯系電話：13571916898
被告：XXXX房地產開發有限公司
法定代表人：XX川（聯系電話：029－8324XXXX）
地址：西安市XXXXXXXX 郵編 7100XX
訴訟請求：
1、責令被告立即支付已經交付購房款的雙倍款項693,572.26元人民幣（原告已經交付購房款本金346,786.13元人民幣）及已經支付購房款的利息損失；
2、被告承擔本案訴訟費。
事實與理由：
2XXX年6月27日，原、被告雙方簽訂了編號NO.45《商品房認購協議》（見證據一），合同約定被告在2XXX年12月30日前向原告交付使用C座三單元XXXX號房，認購單價2903.40元/平方米，認購面積132.71平方米，總房款385,310.21元人民幣；原告已經按照合同約定在2XXX年6月30日給被告支付了全部購房款的90％（含定金），即346,786.13元人民幣（見證據二）。
原告已經按照合同約定完全履行了義務，可是被告卻一再欺騙原告，沒有按照合同約定給原告交付房屋。
2XXX年10月18日，原告抱著最大的誠意，在放棄許多權利的基礎上再次與被告簽訂了《退款協議》（見證據三），約定被告退還原告已經支付的購房款346,786.13元人民幣及利息6％/年，月息0.5％，退款后原告不再追究被告違約責任。被告承諾在2XXX年11月15日前一次性退清房款50％，2XXX年12月31日前一次性退清余款及利息，可是被告卻再次欺騙了原告的善良誠意，至今沒有退還原告任何款項。
被告毫無誠信的違法行為已經嚴重損害了原告的合法權益，依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條（經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍）、《中華人民共和國合同法》第113條（當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任）及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等有關規定，特向貴院提起訴訟，請求貴院責令被告立即支付已經交付購房款的雙倍款項693,572.26元人民幣（原告已經交付購房款本金346,786.13元人民幣）及已經支付購房款的利息損失，且承擔本案的所有訴訟費用。
此致
XX市XX區人民法院
原告（簽字或蓋章）：
代理律師：戴濤
二XXX年十一月十六日
附件：三份證據。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻離婚財產如何分割
2020-02-21商標被搶注了該怎么辦？
2020-02-26銀行承兌匯票出票具體程序
2020-03-12瀆職罪包括哪些分類
2020-03-30相似外觀的產品如何申請專利
2020-04-08最近總有騷擾電話，請問個人信息怎么保護？
2020-04-14戀愛時遇到法律糾紛問題如何處理
2020-04-15你知道退休工齡工資的標準嗎？
2020-04-18起訴離婚應該如何舉證？
2020-04-24遺囑效力順序了解一下
2020-04-26離婚轉移財產怎么辦？如何收集證據？
2020-04-28怎么樣認定夫妻共同債務？
2020-04-30工程款被惡意拖欠如何處理
2020-04-28子女撫育費有哪些法律規定？
2020-04-28離婚孩子撫養權法院怎么判？
2020-04-28孩子撫養權的認定標準是什么？
2020-04-28銷售假冒注冊商標的商品罪的構成條件
2020-04-29交通事故訴訟費承擔人是誰
2020-04-30離婚中子女撫養權變更的條件？
2020-04-29什么人可以申請婚姻無效？
2020-04-30夫妻共有財產共同特征有哪些？
2020-04-30離婚以后孩子的戶口問題怎么解決？
2020-05-01訴訟離婚子女撫養權一般怎么判？
2020-05-01食品過期有哪些處罰標準規定
2020-05-01離婚協議書必須具備哪些內容？
2020-05-01關于子女撫養費的法律規定有哪些？
2020-05-02重婚罪一般罰多少錢？
2020-05-02法院離婚訴訟書應該怎么寫？
2020-05-02小區物業費要上漲怎么解決
2020-05-03電話催收能否會導致訴訟時效中斷
2020-05-03復婚需要什么手續？需要哪些證件？
2020-05-05解除勞動合同需要書面通知嗎
2020-05-06工傷臉上留疤賠償標準是什么
2020-05-06借條未約定利息，但法院可以判定利息
2020-05-06擅自更改醫療方案不告知，意外誰負責？
2020-05-07企業合并要不要支付經濟賠償？
2020-05-07收養子女需要具備哪些法定條件？
2020-05-08知識產權訴訟如何應對解決
2020-05-08資本公積金的來歷
2020-06-16單方出軌離婚夫妻共同財產怎么分割？
2020-05-09