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寧波
物業管理條例精解：第48條
第四十八條 【物業使用人的權利義務責任】物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
條文注釋
物業使用人是指物業承租人和其他實際使用物業的非所有權人。其中，物業承租人是指與物業所有權人訂有物業租賃合同因而對物業享有使用權的人；其他實際使用物業的非所有權人，包括物業所有權人的親屬、朋友、雇工等因為某種原因而實際使用物業的人。
本條第二款是關于業主連帶責任的規定。所謂連帶責任，是指依照法律規定或者當事人的約定，具有一定民事法律關系的兩個或者兩個以上當事人對其共同債務、共同民事責任或他人債務、他人的民事責任全部承擔或部分承擔，并能因此引起其內部債務關系的一種民事責任。
關聯法規
《合同法》第4、7、8、107、120條
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