北京市今天公布了第一部對(duì)既有房屋建筑實(shí)施“全生命周期管理”的政府規(guī)章。該辦法對(duì)房屋建筑從“出生”到“滅失”整個(gè)生命周期的使用行為、檢查維護(hù)、安全評(píng)估與鑒定、安全問題治理等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行了36項(xiàng)嚴(yán)格規(guī)范。辦法將從今年5月1日起實(shí)施。
隨城市化進(jìn)程的推進(jìn),北京的住房建筑量迅猛增長(zhǎng)。截至目前,全市房屋建筑總面積已達(dá)9.03億平方米,其中,城鎮(zhèn)7億平方米,農(nóng)村2.03億平方米。北京正從建設(shè)高峰期,向使用和維修高峰期轉(zhuǎn)變。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任張農(nóng)科在28日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示,今天公布的《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》首次對(duì)房屋提出“全生命周期管理”概念,劃分三個(gè)階段進(jìn)行管理規(guī)范:首先,是房屋建筑建成后5年,由開發(fā)商、建設(shè)單位履行保修責(zé)任。其次,是零維修階段,由業(yè)主對(duì)房屋建筑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理,使其保持良好的使用狀態(tài)。最后,是房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限時(shí),業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行大修,延長(zhǎng)其壽命。
《辦法》提出了“安全評(píng)估”的全新概念。《辦法》明確指出,房屋建筑的所有人是安全責(zé)任人,房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑類型、設(shè)計(jì)使用年限、使用時(shí)間等情況,按照規(guī)定,定期委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估。
《辦法》還規(guī)定,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書館、公共娛樂場(chǎng)所、賓館、飯店,以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評(píng)估;達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全評(píng)估。
《辦法》強(qiáng)化了政府對(duì)公共建筑的管理力度。要求行政部門加大對(duì)學(xué)校、醫(yī)院等人員密集的公共建筑的巡查力度,及時(shí)督促公共建筑的所有權(quán)人進(jìn)行安全評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定等,特別是對(duì)以人員密集的公共建筑為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),對(duì)不具備安全生產(chǎn)條件的,負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門,責(zé)令其限期改正,停產(chǎn)停業(yè)整頓,直至予以關(guān)閉。
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簡(jiǎn)介:
全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)人民法院組織法》的決定(1983)
1983-09-02全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和保加利亞共和國(guó)引渡條約》的決定
1997-02-23中華人民共和國(guó)憲法修正案(1999)
1999-03-15全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改公路法的決定
1999-10-31全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)加入《關(guān)于向國(guó)外送達(dá)民事或商事司法文書和司法外文書公約》的決定
1991-03-02中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法
1979-07-08全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于死刑案件核準(zhǔn)問題的決定
1981-06-10中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法(1980)[已修正]
1980-09-10全國(guó)人民代表大會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的決定 附:修正本
1990-04-04全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳關(guān)于對(duì)礦山企業(yè)審批和發(fā)證程序問題的答復(fù)
1993-05-24中華人民共和國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師法
1993-10-31中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法
1993-10-31全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)關(guān)于行政機(jī)關(guān)是否可以自行決定委托問題的答復(fù)
1996-11-05危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)許可證管理辦法(2016修訂)
2016-02-06國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于金融支持小微企業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見
2013-08-08大連市科學(xué)技術(shù)進(jìn)步條例(2013)
2013-06-28國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見的通知
2013-05-18國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于深化收入分配制度改革重點(diǎn)工作分工的通知
2013-02-08國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)植物新品種保護(hù)條例》的決定
2013-01-31國(guó)務(wù)院關(guān)于福建省海洋功能區(qū)劃(2011—2020年)的批復(fù)
2012-10-10國(guó)務(wù)院關(guān)于支持深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)開發(fā)開放有關(guān)政策的批復(fù)
2012-06-27國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)稀土行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見
2011-05-10國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見
2010-11-21國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)企業(yè)兼并重組的意見
2010-08-28國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布第七批國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)名單的通知
2009-12-28保安服務(wù)管理?xiàng)l例
2009-10-13關(guān)于進(jìn)一步做好地方企業(yè)財(cái)務(wù)快報(bào)工作的通知
2008-05-26國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于鼓勵(lì)數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知
2008-01-01國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)抗旱工作的通知
2007-12-09物業(yè)管理?xiàng)l例(2007年)
2007-08-26