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寧波
商鋪可以贈予非直系親屬嗎
商鋪可以贈予非直系親屬嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，商鋪的所有人有權(quán)將商鋪贈與他人，所以是可以贈與非直系親屬的，贈與商鋪時最好簽訂贈與合同。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條?【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第一百八十七條?【贈與的登記等手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。
如何解決門面租賃合同糾紛
可以退租，也不必支付下一年的房租，但是你要承擔違約責任支付違約金。你在租賃期內(nèi)，中途擅自退租，你應(yīng)該按合同總租金適當額度向甲方支付違約金。因為你們之前沒有約定違約金，所以你現(xiàn)在可以與房東協(xié)商違約金的數(shù)額，如果數(shù)額過高你可以訴訟要求降低違約金數(shù)額。具體法律規(guī)定如下所述：
根據(jù)我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
違約責任具有一定的任意性，當事人可以預(yù)先或事后約定承擔違約責任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實際損失的，法院可以依據(jù)當事人的請求予以降低或提高，以體現(xiàn)法律公平性的要求。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，商鋪的所有人有權(quán)將商鋪贈與他人，所以是可以贈與非直系親屬的，贈與商鋪時最好簽訂贈與合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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