有經(jīng)濟(jì)適用房可以接受贈(zèng)予房產(chǎn)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，有經(jīng)濟(jì)適用房也可以接受房屋贈(zèng)與的，接受房屋贈(zèng)與后，就不符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件，要退出經(jīng)濟(jì)適用房。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第二十五條　城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

第三十一條　已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。

贈(zèng)與房產(chǎn)可以反悔要回嗎

首先，當(dāng)贈(zèng)與人贈(zèng)與他人房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)成立了贈(zèng)與合同，雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷(xiāo)和變更。

其次，如果受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

如果受贈(zèng)與人以上情形的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，必須在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使，超過(guò)時(shí)間將不能撤銷(xiāo)。

再次，如果房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過(guò)登記，則贈(zèng)與人不可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為，反悔要回財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移，法律有更嚴(yán)格的規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力，但法律另有規(guī)定的除外。并且，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因此，贈(zèng)與的房產(chǎn)需要經(jīng)過(guò)登記才能發(fā)生法律效力，一經(jīng)登記，贈(zèng)與人便不可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，有經(jīng)濟(jì)適用房也可以接受房屋贈(zèng)與的，接受房屋贈(zèng)與后，就不符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件，要退出經(jīng)濟(jì)適用房。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。