在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋繼承登記步驟有哪些
房屋繼承登記步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:
1、房產評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、遞交其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
房屋產權繼承過戶需要滿足被繼承人已經去世的條件，之后才能辦理進行過戶。繼承人在繼承的時候可以就任何疑問向當地產交易中心進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國有劃撥土地使用權補辦出讓合同范本怎么寫
2020-12-13經營者使用對消費者不公平、不合理的格式條款,還生效力嗎
2021-01-14按揭批不下來免責條款怎么寫
2021-03-25別人能拿自己的房產證去抵押嗎
2021-02-19勞務合同和正式合同有什么區別
2021-01-30勞務派遣工是否可以帶薪休假
2020-12-26辭職法律如何規定
2021-01-15勞動糾紛訴訟權利
2020-12-1350萬重疾險一年多少錢
2020-12-07投保一定能獲得賠償嗎
2020-11-08人身保險合同糾紛的法律適用是怎樣的
2020-12-26含有死亡給付的綜合性人身保險合同效力的認定
2020-12-20車險理賠過期責任究竟在誰
2021-02-16疲勞駕駛保險公司會賠嗎
2021-01-29保險加保保全什么意思
2021-01-17網絡銷售的技術手段是什么
2021-01-26無責免賠條款有法律效力嗎
2021-01-21司法鑒定保險傷殘標準等級是如何劃分的
2020-12-15第三者強制責任保險的理賠原則
2020-12-18遞延年金 DeferredAnnuity
2021-03-25