房產繼承條件
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。
這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房產權交給繼承人,如分給某個或各個子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因為這時繼承還沒有開始,而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑,將房產指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻給國家、集體,這也是被繼承人處分遺產的方式,但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。
這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的,如常見的夫妻之間的共有,當一方死亡以后,并不是所有的房產都成了遺產。這時,應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外,一般應分出房產份額的一半)分割出來以后,再對遺產進行繼承。
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
林立德律師,法學學士,執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義,而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件,兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
哪些情況可以單獨提出申請行政賠償
2021-02-12出售農村房屋的效力是怎樣的
2021-03-12物業可以收取垃圾處理費嗎
2021-01-04離婚案件中夫妻共同債權債務處理之我見
2021-01-27政府出讓土地要交印花稅嗎
2021-01-09長時間空置出讓土地會被收回土地使用權嗎
2021-02-09什么是勞動法?
2021-01-06勞務合同的無效由什么確認
2021-01-24用人單位在節日當天要求加班怎么算工資
2021-03-09環境污染責任保險是否屬于商業險
2020-12-12國際貿易貨物運輸保險程序
2021-03-07什么是貨運保險合同
2020-12-23保險公司資產負債的管理內容是什么
2021-03-22哪些原因會導致保險合同終止
2021-03-18財產保險理賠時受三個限額限制
2021-02-16已履行如實告知義務的帶病投保人可獲得理賠嗎
2020-12-05簽了保險合同什么情況可以解除
2020-12-17保險合同的種類有哪些
2021-02-15運輸工具保險的主要險種有哪些
2021-02-19保險法關于車輛理賠的規定是怎樣的
2021-03-16