在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房時做好婚前約定以免婚后糾紛問題
【律霸網小編說法】
法院審理查明,涉案房屋是在兩人婚姻存續期間共同購買的,離婚時沒有處分,仍然屬于共同財產,在沒有特殊約定的前提下,財產權利各占一半,任何一方權利人不得私自處分全部的財產權利。因此,李某的行為構成侵權。由于涉及到第三人(房屋購買者)的合法利益,房屋買賣后不能再次追索,因此只能以買賣房屋價款一半的償付方式作為李某對劉女士財產權利侵權的賠償。
此外,律師還表示離婚訴訟中房產糾紛的另一熱點就是婚前隱匿房產。對于如何發現這種行為,律師建議原告方可以到房地產交易中心查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間是為了收集證據,對抗一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象,是要看交易的下家是否有惡意,是否知道或應當知道交易的產權為共同財產的事實。另外,由于房產價值巨大,一般當事人不會將該房產以一般朋友的名義購買,而最常見的是以父母兄妹的名義購買。因此,如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨值的房產,就有可能存在這種情況。還有一種方法就是根據購房付款的時間,回憶一方在此期間財務上有無重大支出或異常。有條件的,還要查詢一方銀行存折上的資金流向,在確有把握的情況下,查詢打入房地產公司購房款的銀行出處,也有可能獲得一定有力的證據。
總之,類似房產糾紛案例并不少見,本案中的訴訟主要是婚前共同財產沒有做好認證和調查,由此而造成了離婚房產糾紛再訴的情形。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房子被法院查封還能住嗎,查封的手續
2020-11-20主合同無效從合同必然無效嗎
2021-01-30交通事故植皮能評殘嗎
2021-02-06競業禁止的含義是什么
2020-11-12用人單位使用勞務人員有哪些規定
2021-03-17交強險賠償哪些項目
2020-12-26司機座位責任險的保額是多少
2020-12-18集裝箱保險的性質及保險價值是什么
2021-01-19保險合同有哪些體現形式
2021-01-02中華人民共和國保險法全文內容有哪些
2021-01-10關于投保新型人身保險產品風險提示的公告
2020-12-18車禍受傷無殘疾時保險公司如何賠償？
2021-01-21第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02以房養老保險方式是不是合法的
2021-02-03保險合同有效期究竟有多久
2020-11-12摩托車沒有保險發生事故有多少責任
2021-01-27保險合同有哪些基本分類
2020-11-22投保人在投保時應如何保護自己的利益
2020-11-15保險公司依據格式條款拒賠無效嗎
2021-02-21代理人的承認可以視為當事人的承認嗎
2020-12-03