在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房時做好婚前約定以免婚后糾紛問題
【律霸網小編說法】
法院審理查明,涉案房屋是在兩人婚姻存續期間共同購買的,離婚時沒有處分,仍然屬于共同財產,在沒有特殊約定的前提下,財產權利各占一半,任何一方權利人不得私自處分全部的財產權利。因此,李某的行為構成侵權。由于涉及到第三人(房屋購買者)的合法利益,房屋買賣后不能再次追索,因此只能以買賣房屋價款一半的償付方式作為李某對劉女士財產權利侵權的賠償。
此外,律師還表示離婚訴訟中房產糾紛的另一熱點就是婚前隱匿房產。對于如何發現這種行為,律師建議原告方可以到房地產交易中心查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間是為了收集證據,對抗一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象,是要看交易的下家是否有惡意,是否知道或應當知道交易的產權為共同財產的事實。另外,由于房產價值巨大,一般當事人不會將該房產以一般朋友的名義購買,而最常見的是以父母兄妹的名義購買。因此,如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨值的房產,就有可能存在這種情況。還有一種方法就是根據購房付款的時間,回憶一方在此期間財務上有無重大支出或異常。有條件的,還要查詢一方銀行存折上的資金流向,在確有把握的情況下,查詢打入房地產公司購房款的銀行出處,也有可能獲得一定有力的證據。
總之,類似房產糾紛案例并不少見,本案中的訴訟主要是婚前共同財產沒有做好認證和調查,由此而造成了離婚房產糾紛再訴的情形。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
打人致人輕微傷要賠多少錢,一般賠償標準是什么
2021-02-25擔保法是如何規定保證人追償權的
2020-11-28勞務合同安全免責是否有效
2020-12-22孩子商場受傷賠償有哪些相關內容
2020-12-07退休離職有經濟補償金嗎
2021-01-16單位能否單方調動員工崗位
2021-01-30保險索賠時間不可過長
2021-01-07貨物運輸保險合同的目的
2021-02-09貨物運輸保險合同過期后貨物被盜能否獲得賠償
2021-03-10投保人和保險人的區別有哪些
2020-11-26保險合同中條款約定不明應如何理解
2020-12-21交通保險賠償哪些項目
2020-11-19自家車撞自家車的話保險要賠償嗎
2021-02-11保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14開車撞死人保險公司沒有諒解書會賠付對方嗎
2020-12-06自然災害保險公司不賠合法嗎
2020-11-22“忠誠”也可保險嗎
2021-03-05樓市火爆使財政收入增加
2020-11-19哪些人不能成為土地承包共有人
2021-01-20模擬拆遷簽約率達不到就不拆了嗎
2021-01-13