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寧波
小區內的陽光房防高空墜物罩棚屬不屬于違章搭建？
現在的小區基本上都是高樓，而高樓總是會有一些沒有公德心的高層住戶直接將垃圾果皮扔下來，低層住戶為了防止自己或者財物被砸到，都會搭建陽光房，覺得既不擋陽光又能防高空墜物。但是，小區內業主搭建的陽光房防高空墜物罩棚屬不屬于違章搭建呢?
一、陽光房防高空墜物罩棚屬不屬于違章搭建?
根據相關規定，陽光房防高空墜物罩棚屬于違章搭建。
所謂違法搭建是指未經政府規劃部門的批準與認可，在規劃審定的圖紙之外的建筑物、構筑物：自行搭建的地下室、車庫、陽光屋、游泳池、加層及自建的有頂走廊。這些自行搭建的房屋、陽光棚等在小區里猶如一塊塊扎眼的補丁，除了影響小區外觀，破壞鄰里間的和諧之外，更為嚴重的是違法搭建人對法律的踐踏。
二、違法搭建陽光房防高空墜物罩棚的處罰
若損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。
若破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，由區(縣)房地產管理部門責令改正，恢復原狀，可處一千元以上一萬元以下的罰款;情節嚴重的，可處一萬元以上十萬元以下的罰款。
違法搭建建筑物、構筑物的，由區(縣)房地產管理部門責令限期拆除，可處一萬元以上十萬元以下的罰款;當事人逾期未拆除的，區(縣)房地產管理部門可以申請區(縣)人民政府組織強制拆除。
對正在實施違法搭建建筑物、構筑物的，區(縣)房地產管理部門應當責令立即停止施工，可以暫扣施工工具、材料;拒不改正的，可以組織代為改正，代為改正的費用由當事人承擔。
附有違法建筑并結構相連的房屋，房地產登記機構不予辦理房地產轉移、抵押登記。
這里的處罰分為兩種：一種是行政處罰：罰款;另一種是行政強制：強制拆除、限制房地產轉移和抵押登記。
綜上所述，無論業主有什么理由，搭建陽光房防高空墜物罩棚都是違反相關規定的，因為私自搭建這些罩棚只能維護個人的權益，卻影響了整個小區的利益，還影響小區整體美觀以及其他住戶的權益，而且這些罩棚不僅要被拆除，業主還會被罰款。
違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑?
怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎？
違建多久后不能拆除
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