**公司與丙勞務(wù)派遣公司簽訂協(xié)議，由其派遣王某到**公司擔(dān)任保潔員。不久，甲、乙產(chǎn)生糾紛，經(jīng)營停頓。**公司以簽訂派遣協(xié)議時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化為由，將王某退回丙公司，丙公司遂以此為由解除王某的勞動合同。

開發(fā)期間，由于政府實施商品房限購政策，甲公司因其已開發(fā)項目滯銷而陷于財務(wù)困境，致**公司經(jīng)營陷于停頓，甲乙雙方發(fā)生糾紛，乙公司主張合同無效。下列理由依法不能成立的是：（）

A.該合同為乙公司前任經(jīng)理所簽訂，現(xiàn)該經(jīng)理已被撤換

B.簽訂合同時，該土地還是劃撥土地使用權(quán)

C.根據(jù)《合作協(xié)議》，乙公司僅享有**公司40%的股份，現(xiàn)在因該地段新建地鐵導(dǎo)致地價上漲，乙公司所占股份偏低，屬于國有資產(chǎn)流失

D.乙公司無房地產(chǎn)開發(fā)資格，無權(quán)參與房地產(chǎn)開發(fā)

【正確答案】ABCD

【答案解析】選項A錯誤。企業(yè)內(nèi)部的人員調(diào)整不能影響到其原先所簽訂合同的效力。

選項B錯誤。《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定，土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，以劃撥土地使用權(quán)作為投資與他人訂立合同合作開發(fā)房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前已經(jīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。

選項C錯誤。土地的增值是“因該地段新建地鐵導(dǎo)致地價上漲”，不能代表簽訂合同時該土地價值被低估，并未侵害國家利益。

選項D錯誤。《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規(guī)定，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。當(dāng)事人雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前當(dāng)事人一方已經(jīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)或者已依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。