房子一人一半法院能執(zhí)行嗎

可以執(zhí)行，只執(zhí)行屬于被執(zhí)行人的那部分房子，可以按照時(shí)間市場價(jià)值評(píng)估。

被執(zhí)行人名下只有一套住房法院能否執(zhí)行

問：我的朋友黃某借給何某20萬元，經(jīng)法院審理，判決何某償還我朋友黃某借款20萬元及利息。法院立案執(zhí)行后，查明何某除一套180平方米的住房(價(jià)值70余萬元)外，沒有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。何某已婚，育有一女。請(qǐng)問：何某的這套住房能否執(zhí)行?

答：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行(只可查封不可處置)。但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。按照前述司法解釋第七條的規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。

此外，新出臺(tái)的《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

您提及的情況，您朋友黃某可依據(jù)法律規(guī)定，按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人何某及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金，剩余房屋變價(jià)款可用來清償您朋友債務(wù)。

以上就是律霸網(wǎng)小編為你總結(jié)的相關(guān)法律知識(shí)，對(duì)于房子一人一半的情況，可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)于這些財(cái)產(chǎn)，法院是可以執(zhí)行，只執(zhí)行屬于被執(zhí)行人的那部分房子就可以了，可以按照時(shí)間市場價(jià)值評(píng)估。所以，如果遇到財(cái)產(chǎn)是屬于兩個(gè)人的時(shí)候也不要擔(dān)心，可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，不會(huì)侵害別人的合法權(quán)益，也是不允許侵犯別人的權(quán)益，有需要可以登錄律霸網(wǎng)。