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寧波
房子一人一半法院能執行嗎
房子一人一半法院能執行嗎
可以執行，只執行屬于被執行人的那部分房子，可以按照時間市場價值評估。
被執行人名下只有一套住房法院能否執行
問：我的朋友黃某借給何某20萬元，經法院審理，判決何某償還我朋友黃某借款20萬元及利息。法院立案執行后，查明何某除一套180平方米的住房(價值70余萬元)外，沒有其他財產可供執行。何某已婚，育有一女。請問：何某的這套住房能否執行?
答：根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定，如果執行標的系被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行(只可查封不可處置)。但是，并非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。按照前述司法解釋第七條的規定，如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的范圍，人民法院可以執行。
此外，新出臺的《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條規定，金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
您提及的情況，您朋友黃某可依據法律規定，按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人何某及所扶養家屬提供居住房屋，或者參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金，剩余房屋變價款可用來清償您朋友債務。
以上就是律霸網小編為你總結的相關法律知識，對于房子一人一半的情況，可以直接向法院申請強制執行，對于這些財產，法院是可以執行，只執行屬于被執行人的那部分房子就可以了，可以按照時間市場價值評估。所以，如果遇到財產是屬于兩個人的時候也不要擔心，可以直接向法院申請強制執行，不會侵害別人的合法權益，也是不允許侵犯別人的權益，有需要可以登錄律霸網。
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