一、房產(chǎn)查封怎么解除

如果要解封被查封的房產(chǎn)，一是原告申請解除，二是提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院，三是原告撤訴，案件審結(jié)，四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除保全裁定：

(一)保全錯誤的;

(二)申請人撤回保全申請的;

(三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的;

(四)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形。

解除以登記方式實施的保全措施的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。

二、人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施有哪些

1、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。

2、扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入，但應(yīng)當(dāng)保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。

3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。

被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。

4、搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。

被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并隱匿財產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對被執(zhí)行人及其住所或者財產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查。

5、強(qiáng)制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。

6、強(qiáng)制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。

強(qiáng)制遷出房屋或退出土地，是指人民法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)強(qiáng)制搬遷被申請執(zhí)行人在房屋內(nèi)或特定土地上的財物，騰出房屋或土地，交給申請執(zhí)行人的一種執(zhí)行措施。

7、強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為。

這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強(qiáng)制被申請執(zhí)行人完成指定的行為。

8、強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。

實際上從以上分析，我們可以看出在我國一般情況下除了原告方面不再強(qiáng)行要求對自身的權(quán)益進(jìn)行賠償或者原告敗訴當(dāng)事人想要解除自身房產(chǎn)的查封那么就必須對原告進(jìn)行補(bǔ)償，如果對審判結(jié)果不服的可以聯(lián)系律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。