第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

夫妻共同買房誰更適合做主貸人

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 357人看過

相信大家都會有這樣的疑問,首先我們來規(guī)范一個(gè)說法,“主貸”和“參貸”的說法是不標(biāo)準(zhǔn)的,一般使用上述說法。

對于“共同貸款人”,不僅要求是“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須是住房貸款抵押物的房產(chǎn)所有者之一。但這一條對于夫妻來說是個(gè)例外,即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字,另一方也可作為住房貸款的“共同貸款人”。

在確定誰做“主貸人”時(shí),一定要根據(jù)實(shí)際情況來定:

應(yīng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者,便于貸到更高的額度;

同時(shí)注意年齡的限制,一般選擇較年輕一方,使得貸款年限更久。

此外,還要注意信貸政策的變化:

對于某些地區(qū)來說,非本地居民如無法提供當(dāng)?shù)丶{稅或者社保固定年限的證明,會在首付比例上、利率水平上有區(qū)別對待,這無疑會增加購房成本,這個(gè)因素也要考慮進(jìn)去。

特別提醒:

貸款征信重點(diǎn)查主貸人,如果主貸人征信有問題,銀行可能不會放款。

最后,夫妻共同買房,財(cái)產(chǎn)所占份額各為多少,需提前商定,以免日后產(chǎn)生糾紛。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王傳德

王傳德

執(zhí)業(yè)證號:

13203200810100454

江蘇同瑞律師事務(wù)所

簡介:

2007年從事律師職業(yè),代理了大量的工傷賠償,刑事辯護(hù),離婚案件,繼承案件,交通事故人身損害賠償案件,合同糾紛案件等民商事訴訟。

微信掃一掃

向TA咨詢

王傳德

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 杭锦后旗| 秦安县| 子洲县| 博野县| 筠连县| 隆回县| 诏安县| 临邑县| 社旗县| 樟树市| 普兰店市| 南平市| 固始县| 兖州市| 平凉市| 珲春市| 古丈县| 阿坝县| 岐山县| 泾源县| 革吉县| 乐安县| 九龙县| 苏尼特左旗| 郧西县| 临猗县| 河南省| 资兴市| 涪陵区| 文化| 汝州市| 诏安县| 淄博市| 攀枝花市| 沽源县| 连云港市| 区。| 洛隆县| 东乌珠穆沁旗| 彰化县| 南汇区|