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哪些人可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公,申請(qǐng)時(shí)需要什么材料
商貸轉(zhuǎn)公積金的條件
對(duì)于申請(qǐng)人來說，首先必須符合下面這些條件才能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公：
1、轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和商業(yè)貸款的借款人必須是同一人或者配偶
2、原商業(yè)貸款已經(jīng)還款一年(包括)以上，并且沒有逾期還款的記錄，不同的銀行時(shí)間不同，需結(jié)合實(shí)際情況。
3、所購(gòu)房產(chǎn)已經(jīng)辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》(《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》)
4、借款人符合公積金貸款的條件
5、借款人有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款;借款人無足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款的，應(yīng)向管理中心及受托銀行認(rèn)同的符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定、具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)擔(dān)保。
申請(qǐng)材料
1、借款人及其配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件
2、原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件
3、辦理原商貸所購(gòu)房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購(gòu)銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件
4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限的證明;
5、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書
6、原商貸銀行提供的原商貸所購(gòu)房屋抵押權(quán)證(期房抵押證明或房屋他項(xiàng)權(quán)證)的復(fù)印件并加蓋銀行公章
7、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料
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