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房屋過戶流程是怎樣的
熱門推薦：安置房過戶?? 商品房過戶?? 房子過戶?? 房產證過戶?? 房產過戶手續?? 房產過戶費用?? 產權過戶
房屋的所有權人對于自己的房屋可以進行處分，包括轉讓，租賃等等。由于我國的不動產管理中對于轉讓房屋的行為規定的是登記生效主義，所以轉讓房屋必須在法定機構進行過戶登記，那么房屋過戶流程是怎樣的呢？針對這個問題，小編為您整理了這篇文章，一起來看看吧。
一、房屋過戶流程
（一）到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
（二）到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
（三）到“公證”窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
（四）到“私房交易”窗口辦理交易手續;
（五）到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
（六）到“產權登記發證” 窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
二、辦理房產證過戶手續所需材料：
1、登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、房屋所有權證書或者房地產權證書;
4、證明房屋所有權發生轉移的材料;可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
小編在上文已經為您詳細的介紹了房屋過戶流程是怎樣的相關知識，房屋過戶時主要要注意的就是帶齊需要的材料。由于房屋的轉讓會涉及很多法律知識，為了保證順利進行房屋的轉讓過戶，律霸小編建議您委托律師幫助您進行房屋的轉讓以及過戶，避免出現糾紛影響您的正常生活。
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