一、房產(chǎn)沒(méi)立遺囑如何過(guò)戶?

房產(chǎn)繼承公證后辦理新房產(chǎn)證

1、帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門直接申請(qǐng)繼承變更，房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)危_認(rèn)無(wú)誤后輸入微機(jī)受理;

2、7個(gè)(有些地方時(shí)間可能長(zhǎng)些)工作日后，帶著身份證到房管部門開(kāi)具繳費(fèi)單，持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)：每平方1元和登記費(fèi)80元，之后持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

二、子女怎樣按遺囑繼承房產(chǎn)

根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照遺囑繼承房產(chǎn)，有以下程序：

(一)到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，所需材料分別是：

1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提交資料有：

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

三、繼承房產(chǎn)是否需要繳納遺產(chǎn)稅

所謂遺產(chǎn)稅，就是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人去世以后遺留下來(lái)的財(cái)產(chǎn)而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)征收遺產(chǎn)稅。大多數(shù)國(guó)家之所以普遍征收遺產(chǎn)稅，其中一個(gè)原因是為了避免財(cái)富過(guò)度集中，另外一個(gè)原因也是為了平衡納稅人心理，鼓勵(lì)自我創(chuàng)造財(cái)富。

從目前我國(guó)國(guó)情及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)講，現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)具備開(kāi)征遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，但出臺(tái)的時(shí)機(jī)還不成熟，可以說(shuō)，開(kāi)征遺產(chǎn)稅僅僅是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題了。目前，中國(guó)開(kāi)征遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅還在稅源、遺產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)、稅務(wù)人員的工作積極性上存在一些困難。因此，目前我國(guó)還未開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅，但在不久的將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。

所有的公民都可以根據(jù)自身的意愿訂立下遺囑的，在訂立遺囑時(shí)也是不需要經(jīng)過(guò)任何人的同意以及限制，在訂立遺囑時(shí)可以通過(guò)公證遺囑、自書、代書、錄音和口頭遺囑形式實(shí)現(xiàn)，為了更好的確保遺囑的公正性和合法有效性，在訂立遺囑后也是可以辦理遺囑公證的。

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