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解約定金解除合同的時間
解約定金解除合同的時間
依據擔保法司法解釋的規定，解約定金解除合同的時間分為兩種情況，交付方解除的時間是喪失定金的時候，收受方解除合同的時間是雙倍返還定金的時候。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》
第一百一十七條：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規定。
附條件合同的要求
在附條件的合同中，條件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的條件，必須具備以下要求：
1、條件必須是將來發生的事實。過去的、已經發生的事實不能作為條件，否則是毫無意義的。
2、條件是不確定的事實。也就是說，條件在將來是否發生，當事人是不能肯定的。如果在合同成立時，當事人已經知道作為條件的事實必然發生，則實際上當事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附條件。如果作為合同所附的條件是根本不可能發生的(例如甲向乙表示“如果地球停止轉動，則借錢給你”)，則視為當事人根本不希望訂立合同。如果當事人將不可能發生的事實作為合同失效的條件，視為根本未附條件。
3、條件是由當事人議定的而不是法定的。作為條件的事實是當事人意思表示一致的結果而不是法律規定的。如果合同中附有法定條件視為未附條件。
4、條件必須合法。以違法或違背道德的事實作為合同的條件，稱為不法條件。在合同附有不法條件的情況下，應當考慮在宣告不法條件無效后，合同是否已經在內容上合法且可以獨立存在。不符合這兩個條件，應當宣告整個合同無效。
5、條件不得與合同的主要內容相矛盾。如甲向乙表示，“若將此屋買給丙，則租給你”，在這里，賣屋的條件和出租的內容是互相矛盾的，甲只有是屋的所有人時，才有權出租房子。對于以與合同的主要內容相矛盾的事實作為合同條件的，應認為合同未成立。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據擔保法司法解釋的規定，解約定金解除合同的時間分為兩種情況，交付方解除的時間是喪失定金的時候，收受方解除合同的時間是雙倍返還定金的時候。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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