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寧波
房子到期后怎么辦 ？
一、房子到期后怎么辦?
在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請續(xù)期。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果是到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期的。非住宅設(shè)用土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按約定執(zhí)行;沒有約定或約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、70年產(chǎn)權(quán)到期之后要如何繳錢?
1、對于房屋土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題，社會各界普遍關(guān)注。為此，《中共中央、國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度、依法保護產(chǎn)權(quán)的意見》明確提出，研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排。
2、推動形成全社會對公民財產(chǎn)長久受保護的良好和穩(wěn)定預(yù)期，這樣一個任務(wù)。為了貫徹中央意見的精神，同時解決在法律安排做出前一些少數(shù)地方遇到的住房土地使用權(quán)到期的問題，我們住建部在去年年底提出了兩不一正常的過渡性的解決辦法。就是不需要提出續(xù)期申請，不需要交納相關(guān)費用，正常辦理交易和登記手續(xù)。
3、2017年3月15日，國務(wù)院總理李克強會見采訪十二屆全國人大五次會議的中外記者并回答提問。
4、在回答民眾關(guān)注的70年住宅土地使用權(quán)到期問題時，李克強表示，到期土地“可以續(xù)期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易”，同時表示，“國務(wù)院已責(zé)成相關(guān)部門就不動產(chǎn)的相關(guān)法律提出議案”。
綜上所述，希望幫助更多家庭主人或者是有購房意向的朋友了解70年產(chǎn)權(quán)到期之后要如何繳錢。其實很多年輕的人都希望購買房產(chǎn)，但是不太了解這些房產(chǎn)到期之后的處理方法，所以在購房時也是非常好奇的，大家事先可以了解上面介紹，掌握房產(chǎn)到最后的解決方案。
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