第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

撤銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證需要多久?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 566人看過(guò)

很多人還不太懂得他項(xiàng)權(quán)權(quán)證是什么意思?這是在什么地方的術(shù)語(yǔ)。如果 你買(mǎi)了房產(chǎn)應(yīng)該就知道了,這是在買(mǎi)房按揭的一個(gè)必要的手續(xù)。小編在這里告訴大家,他項(xiàng)權(quán)證就是你在按揭買(mǎi)房后,由房管部門(mén)核發(fā)給房屋抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。當(dāng)我還款完畢后,怎么來(lái)撤銷(xiāo)?撤銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證需要多久?

一、他項(xiàng)權(quán)證定義

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí),選擇按揭貸款時(shí),在房屋所有權(quán)證書(shū)中,會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容,記載上面就會(huì)載明期限日期,這個(gè)期限即為房屋他項(xiàng)權(quán)證的有效期,也就是債務(wù)人履行債務(wù)的期限,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。若是抵押貸款,則相應(yīng)的抵押期限應(yīng)為抵押合同規(guī)定的抵押人履行債務(wù)的期限;如是典當(dāng),則典當(dāng)期限應(yīng)為典房合同的出典期限。

根據(jù)擔(dān)保法第五十二條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。撤銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證需要多久呢? 在房屋他項(xiàng)權(quán)證滅失時(shí),抵押人(房屋所有人)應(yīng)攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷(xiāo)登記。對(duì)于他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)要多久,也可以從上面找到答。房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo),該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

二、撤銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證的資料

他項(xiàng)權(quán)證一般由銀行、擔(dān)保公司匱乏者典當(dāng)行等債權(quán)人處保管,他項(xiàng)權(quán)利既是申請(qǐng)確立,也要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)被撤銷(xiāo)的。房地交交易中心依據(jù)的抵押權(quán)人提出的撤銷(xiāo)申請(qǐng),注銷(xiāo)該房屋原在的他項(xiàng)權(quán)利。否則過(guò)后他項(xiàng)權(quán)利依然存在,不會(huì)自動(dòng)被注銷(xiāo)。 這個(gè)具體時(shí)間就不一定,要看各銀行的效率,更重要的是是提供的資料真實(shí)性和完整性,他項(xiàng)權(quán)證是把你的房產(chǎn)證到房管部門(mén)登記保存,由房管理部門(mén)開(kāi)具一個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證給銀行保管,你還完貸款,領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證再去房管部門(mén)拿 回你的房產(chǎn)證,這樣做,可一防范你將房產(chǎn)證掛失重辦。

三、撤銷(xiāo)流程

1按揭貸款購(gòu)買(mǎi),在辦理房產(chǎn)抵押登記后,《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí),而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

2、按照規(guī)定,按揭貸款買(mǎi)房的,應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后,辦理房產(chǎn)抵押登記,銀行作為抵押權(quán)人,會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。在辦理房產(chǎn)抵押登記后,《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí),而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

3、已辦理抵押登記的房產(chǎn),在貸款未還清之前,其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄,是不允許買(mǎi)賣(mài)的,銀行沒(méi)有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行

4、在貸款還清之后,一定不要忘記帶上銀行開(kāi)出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。整個(gè)流程下來(lái),一般十天左右就可以完成,當(dāng)然也在的城市只要五天左右。

在詳細(xì)了解了他項(xiàng)權(quán)證的定義后,是否又多學(xué)到了一個(gè)知識(shí)點(diǎn),原來(lái)他是出自房產(chǎn)證另一個(gè)說(shuō)法。這下大家也更會(huì)記得,在按揭貸款買(mǎi)的房子貸款還清之時(shí),一定要去房部部門(mén)登記申請(qǐng)撤銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證,拿回屬于你自己真正的房產(chǎn)證,撤銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證需要多?上面也在告訴大家,都順利的情況下,一個(gè)月。


房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)

辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián),哪些需要交錢(qián)

房產(chǎn)證加名字流程是什么,具體操作步驟是怎樣的

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
王春柳

王春柳

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13708202011188819

山東民橋律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

王春柳律師,山東大學(xué)法學(xué)專(zhuān)業(yè),學(xué)士學(xué)位,山東民橋律師事務(wù)所專(zhuān)職律師,濟(jì)寧電視臺(tái)、濟(jì)寧市退役軍人服務(wù)站顧問(wèn)律師,濟(jì)寧法律援助中心值班律師,多家企業(yè)、單位顧問(wèn)律師。擅長(zhǎng)領(lǐng)域:刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、房地產(chǎn)糾紛、合同糾紛、公司法律事務(wù)、企業(yè)法律顧問(wèn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等各領(lǐng)域案件的代理。?

微信掃一掃

向TA咨詢

王春柳

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 施甸县| 佳木斯市| 富蕴县| 广宁县| 贡嘎县| 星子县| 台北市| 宾川县| 乡城县| 丹东市| 周至县| 浦县| 平罗县| 泰宁县| 杭锦后旗| 噶尔县| 晋中市| 安丘市| 广汉市| 龙岩市| 南通市| 吴堡县| 永平县| 宁武县| 柏乡县| 阿勒泰市| 镇雄县| 山西省| 桂阳县| 惠州市| 富民县| 大城县| 神农架林区| 临泉县| 嘉禾县| 泽州县| 江山市| 化德县| 镇巴县| 贺兰县| 阿拉善右旗|