房產是重要的不動產,人們辦房產抵押的時候,要到房管局辦一張他項權證。這個權證和房產證一樣都是房產抵押中重要的憑證。等貸款還清后,銀行會將他項權證還給借款人,這樣人們還得去辦注銷手續。那么,他項權證遺失天津補辦手續是怎樣的?我們通過本文一起做個了解。
一、他項權證遺失天津補辦手續是怎樣的?
他項權證也叫他權證,是指抵押給銀行進行貸款的房產,當一次性還清貸款后,銀行就會將他權證退還給產權證,產權證憑他權證去房管局辦理注銷,以證明貸款已清償。如不小心將他權證丟失,則需要在當地公開發行的報紙媒體上刊登遺失聲明,進行登報掛失。房屋他項權證丟失補辦流程:
1、房地產抵押權設立登記申請表原件;
2、房產檔案館查檔證明原件;
3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;
4、房屋所有權證復印件(校對原件);
5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;
6、抵押人為個人,提交身份證復印件(校驗原件),如為共有房產(包括夫妻共有房產),還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的,提供營業執照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗的,提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的,提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件),抵押權人為金融機構的,提交抵押權人身份證明,并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。
二、委托補辦他項權證還需要提交哪些材料?
1、委托人,受托人均為個人,提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);
2、委托人為單位,受托人為本單位職工,提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的委托書,應根據有關規定辦理公證或認證手續,其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;
4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理,需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。
綜上所述,人們辦好房屋他項權證后,應該妥善保管,一旦他項權證遺失天津,人們要及時補辦,這關系到房屋的產權。補辦之前,要在天津當地報紙登一個遺失證明,之后帶上情況說明書、房產證及房屋抵押合同等,到天津房管局申請補辦。如果是委托中介辦理,還得提供一份委托書。
車輛他項權證是什么意思?
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么?
辦理房屋他項權證費改誰出?
該內容對我有幫助 贊一個
員工應該如何應對單位的調崗行為有哪些
2021-03-24戶籍證明能否證明婚姻關系
2021-02-15事后保證的法律效力是什么
2021-03-16摘路邊芒果被行拘,民警攝影等候疑釣魚執法
2020-12-08和精神病人結婚該怎么辦
2020-12-16交通事故誤工費證明怎么寫
2021-02-15協商解除勞動合同需要支付補償金嗎
2021-02-14申請工傷賠償,公司不配合怎么辦
2021-01-16圈地種菜侵占公共綠地違法嗎
2021-03-05裁員時哪些員工不能裁
2020-11-24如何證明員工不愿意簽訂勞動合同
2020-11-13脫崗可以辭退嗎
2021-02-03保險公司合同變更 第三者責任險賠付
2020-11-30保險合同條款有哪些種類
2021-03-18投保人與受害人達成的調解協議保險公司會賠嗎
2020-11-12無證駕駛免賠保險公司是否需要聲明
2020-11-11保險合同中的免責條款是否有法律效力
2021-01-13車險理賠:體現服務的窗口
2021-02-04土地承包合同公示怎么寫
2021-01-27土地流轉的主要流程是怎么樣的
2021-01-03