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寧波
他項權查詢在哪里查詢？
他項權查詢，根據房屋產權登記管理辦法，房產證抵押時，頒發他項權證，在房產局備注登記，如果是本人查詢，應當拿著身份證，房產證到房屋管理局查詢，如果貸款還完，可以從銀行取回他項權證，辦理注銷手續，抵押解除，他項權證是給發放貸款的人的。
一、【查詢方法】：
根據《房屋登記辦法》第二十八條、 第四十二條、 第四十三條、第四十四條)規定，房產在辦理抵押登記時，頒發房產他項權證 ，該證由抵押權人留存，在房產證備注欄有記錄，本人拿著身份證、房產證可以去房產交易中心查詢有關信息。
二、【領取方式】：
根據《房屋登記辦法》 第四十八條、第四十九條)規定，房產在還完抵押貸之后，可以從抵押權人(一般是銀行)那里取回房產他項權證 ，房主應去房產交易中心辦理注銷抵押手續，房產房產他項權證被收回，同時在房產本上注明抵押已解除。
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
三、【特點】：
房產證只能由房地產主管機關發放。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則。
房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
四、【辦理流程】：
買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
他項權證：是指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語。
綜上所述，他項權查詢，應當攜帶房產證，身份證到房管局查詢，如果貸款還完之后，房產他項權證收回，抵押解除，他項權證是貸款人依法行使他項權利的合法憑證，是為了保障貸款資金不受損失，而采取的一種保全措施，如果不能按期還貸，銀行要求拍賣房屋。
房屋他項權證注銷
辦理房屋他項權證費改誰出?
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
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