第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

南京他項(xiàng)權(quán)證幾天能出?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 522人看過(guò)

他項(xiàng)權(quán)證由專門的房管部門頒發(fā)的,本人如果要查詢抵押登記的信息是可以拿著身份證和房產(chǎn)證到專門的房管部門進(jìn)行查詢的,根據(jù)房屋的登記辦法,如果購(gòu)房者需要辦理抵押的話一般也是需要辦理他項(xiàng)權(quán)證,關(guān)于南京他項(xiàng)權(quán)證幾天能出接下來(lái)讓小編來(lái)告訴大家有關(guān)的法律規(guī)定。

一、南京他項(xiàng)權(quán)證幾天能出?

【查詢方法】:根據(jù)《房屋登記辦法》第二十八條、 第四十二條、 第四十三條、第四十四條)規(guī)定,房產(chǎn)在辦理抵押登記時(shí),頒發(fā)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證 ,該證由抵押權(quán)人留存,在房產(chǎn)證備注欄有記錄,本人拿著身份證、房產(chǎn)證可以去房產(chǎn)交易中心查詢有關(guān)信息。

【領(lǐng)取方式】:根據(jù)《房屋登記辦法》 第四十八條、第四十九條)規(guī)定,房產(chǎn)在還完抵押貸之后,可以從抵押權(quán)人(一般是銀行)那里取回房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證 ,房主應(yīng)去房產(chǎn)交易中心辦理注銷抵押手續(xù),房產(chǎn)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證被收回,同時(shí)在房產(chǎn)本上注明抵押已解除。

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證,是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ),和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí),選擇按揭貸款時(shí),在房屋所有權(quán)證書(shū)中,會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法,房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷,該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

辦事依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《XX市房屋權(quán)屬登記條例》

辦事須知

以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。

申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件:

1、申請(qǐng)書(shū);

2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);

4、抵押擔(dān)保的主合同;

5、抵押合同。

辦事時(shí)限

自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。

稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、登記費(fèi):

(1)住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納。

(2)非住房,雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費(fèi)

核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書(shū)時(shí),每增加一本證書(shū),按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。

綜上所述,關(guān)于南京他項(xiàng)權(quán)證幾天能出小編已經(jīng)為大家解答了,他項(xiàng)權(quán)證的辦理也是要付上工本費(fèi)的,當(dāng)然他項(xiàng)權(quán)證的辦理是由專門的房管部門頒布的,一般是要在債務(wù)人還清貸款才能夠獲得完整的房屋所有權(quán),如果沒(méi)有還清款項(xiàng)的話是不能夠辦理他項(xiàng)權(quán)證的注銷的,這是法律的規(guī)定。


查封期間可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證嗎?

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的相關(guān)規(guī)定是什么

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
賀學(xué)方

賀學(xué)方

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14107201811020256

河南弘治律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

賀學(xué)方

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 金坛市| 和平县| 伊宁县| 和硕县| 大理市| 奉贤区| 永清县| 偃师市| 都昌县| 宜川县| 莲花县| 宜昌市| 兴山县| 尚志市| 体育| 沂源县| 穆棱市| 石首市| 临海市| 浦江县| 库尔勒市| 兰溪市| 鲁山县| 平山县| 澜沧| 封开县| 固始县| 昌图县| 门源| 鄢陵县| 香河县| 株洲市| 曲周县| 波密县| 海阳市| 临沧市| 洪泽县| 志丹县| 木兰县| 图们市| 仲巴县|