第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

辦理他項權證審核多久?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 575人看過

一、辦理他項權證需要審核多久?

在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。

他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理,因此,需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理,他人不能替代。一般辦理后1個工作日就可以審核完畢,發證給業主了。

房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的,經房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。購房戶在開發公司購買了新房,并辦理了按揭貸款,現在房產證辦理下來需要轉現房抵押。以預購商品房設定預購商品房抵押權預告登記(按揭貸款抵押)的,當購房戶辦理房產證后,由房屋登記機構(縣房產局)將預抵押登記轉變為現房抵押登記,并向抵押權人(貸款銀行)頒發《房地產他項權證》。

二、辦理房屋他項權證需要什么材料?

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登);

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人,提交身份證復印件(校驗原件),如為共有房產(包括夫妻共有房產),還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的,提供營業執照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗的,提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書。

綜上所述,辦房屋他項權證,需要經辦人帶上房產證、購房合同、身份證等材料,同銀行工作人員一起到房管局,拿到材料后,房管局進行審核,確定無誤符合房屋抵押條件的,發放他項權證,這個周期通常是一個工作日。如果不慎將他項權證丟失,人們要盡快的補辦。


車輛他項權證是什么意思?

查封期間可以補辦他項權證嗎?

辦理房屋他項權證費改誰出?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
單既才

單既才

執業證號:

12302200710494081

黑龍江寶勤律師事務所

簡介:

執業多年,業務精熟,秉承尊重事實,恪守法律的原則,遵循誠實信用,盡職盡責的服務理念,維護當事人的合法權益。

微信掃一掃

向TA咨詢

單既才

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 龙井市| 来安县| 克东县| 襄城县| 科技| 汝南县| 湾仔区| 灵武市| 新巴尔虎右旗| 集安市| 潢川县| 阳东县| 怀宁县| 久治县| 泾阳县| 河津市| 霍山县| 舞阳县| 湛江市| 龙口市| 沙湾县| 华亭县| 徐汇区| 额尔古纳市| 海原县| 宝兴县| 巢湖市| 巴里| 都江堰市| 云南省| 肥城市| 台南县| 沙坪坝区| 桃江县| 岳普湖县| 永川市| 宽城| 翁源县| 新平| 城固县| 凌云县|