在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
銀行拿了他項權證會不放款嗎？
銀行拿了他項權證會不放款嗎？
只要手續齊全一般都會放款；
一般銀行都是會在7個工作日放款。具體根據當地或你辦貸款銀行的相關政策而定。如果實在著急就去柜臺問問。
如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，
3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額 首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，并將相關單據交銀行備查
審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主)，銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最后銀行放款。
通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，由于各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期會有差異，以上時間僅供參考。
以上是有關銀行拿到他項權證后多久放款的相關整理。我們可以知道，他項權是很重要的一項權利，房屋貸款抵押可以說不可避免需要將其轉讓給銀行。而銀行在取得權利證書之后，會根據房屋類型、業務結算和綜合審批等情形盡快發放貸款，一般來說時間也是很短的。當然實踐中是會遇到因政府出臺政策影響貸款發放時間的。
房屋抵押貸款,銀行拿了他項權證,一直拖著不放款怎么辦?
出現這種情況，一方面要向銀行咨詢不放款的原因是什么，是否存在銀行認為不能放款的情況出現;一方面如果銀行沒有正當理由拒絕放款的話，這應該屬于銀行違約。
如果因為個人征信狀況出現問題或者其他讓銀行感覺不適合放款的證據出現，這種情況下銀行可以解除貸款合同，并配合客戶辦理資產解押手續。
如果因銀行自身原因導致款項不能及時發放，如果貸款合同約定了具體貸款日期，在這個日期之后仍然拒絕放款的話，這屬于銀行貸款合同違約。客戶可以起訴銀行，并就因貸款不能及時到位造成的損失向銀行索賠。
綜合上面所說的，業主只要把手續全部帶齊，辦了他項權證，銀行都會按照合同進行放款，如果一直拖著不進行放款，那么就可以向銀行詢問其理由，或者直接起訴，要回自己的損失，只要是簽了有合同，那么就不怕會讓人傷害，一切都可以用法律來保護自己。
辦理房屋他項權證費改誰出?
房屋他項權證號的相關規定是什么
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不安抗辯適用條件有哪些
2021-02-09公司倒閉孕婦賠償標準
2020-11-14對于涉外婚姻的規定有哪些
2020-12-19如何行使合同解除權
2021-02-22毆打他人怎么處罰
2021-02-25涉外結婚怎么辦理結婚證
2021-03-10結婚手續能否請人代辦
2021-03-19精神損害賠償計算標準是什么
2020-12-05商業銀行接管從什么時候開始
2021-02-18父親自己寫的子女分割財產有效嗎
2020-12-23未約定逾期還款利息的,逾期利息怎么算
2021-01-01商業銀行無故拖延支付本金的需要承擔什么責任
2020-11-25能夠引發合同之債的有哪些情形
2020-12-17過擔保期保證人負責嗎
2020-11-07孩子商場受傷賠償有哪些相關內容
2020-12-07變更勞動合同時職工應注意些什么
2021-01-31勞動者單方面解除勞動合同規定是什么
2020-12-17協議離婚后能不能要回孩子撫養權
2020-11-20人事糾紛屬勞動糾紛嗎
2021-02-06人壽保險公司可以經營健康保險業務嗎
2020-12-04