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寧波
武漢委托辦理解押后他項權(quán)證怎樣辦理
一、武漢委托辦理解押后他項權(quán)證怎樣辦理
找到當(dāng)初在房管局的備案材料，查出證號、面積、座落等相關(guān)信息，咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，由銀行或者民間出資方到房產(chǎn)部門解除抵押權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)才能回到手里。
其他權(quán)證，是指房屋管理部門簽發(fā)的、抵押權(quán)人登記權(quán)利后持有的權(quán)證。通常，他的認(rèn)股權(quán)證在銀行的手中，作為未償還貸款的證明。
二、擴展資料：
注銷登記
如果上家也有貸款并沒有還清，需要先給上家還清貸款，才能進(jìn)行過戶交易。若有上家貸款沒還清的情況，則須在上述過戶流程第二步前完成貸款，并辦理注銷抵押登記。
1、步驟
①申請?zhí)崆斑€貸(如果上家還貸滿一年，一般都可以申請?zhí)崆斑€貸;如果沒有還滿一年，則根據(jù)上家貸款合同約定，支付違約金或者根本不能還貸)
②如果還貸滿一年，則可以提前還貸。
③貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷抵押登記所需的資料。
④到銀行領(lǐng)取的注銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷抵押登記。
2、到銀行領(lǐng)取的資料一般為
①房地產(chǎn)其他權(quán)利證明(他證)
②注銷抵押登記的申請書
③銀行給出的委托書
④銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
⑤客戶已還清貸款的證明
⑥保險單正本
3、到交易中心辦理注銷抵押登記所需的資料
①銀行取出的注銷抵押登記所需要的資料
②注銷人的身份證原件以及復(fù)印件
③需要辦理注銷抵押登記手續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件
注：盧灣區(qū)、普陀區(qū)交易中心要提供房屋產(chǎn)權(quán)證
若上家委托本公司人員替其辦理注銷抵押登記，需要另外提供以下資料：
①上家的委托書
②受委托的本公司人員的身份證以及復(fù)印件
在我國相關(guān)的房屋在辦理他項權(quán)后，需要進(jìn)行相關(guān)的償還，才能解除這類權(quán)證。償還債務(wù)后，按照我國的規(guī)定和程序，提交相關(guān)的材料和程序。合法的解除這類房屋的他項權(quán)證，對自身的合法權(quán)益進(jìn)行相關(guān)的保護(hù)和辦理。
撤銷他項權(quán)證民間借貸的條件是什么？
查封期間可以補辦他項權(quán)證嗎？
房屋他項權(quán)證注銷
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業(yè)資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學(xué)金、學(xué)校獎學(xué)金、三好學(xué)生等榮譽，法學(xué)理論功底深厚。2020年在公司擔(dān)任法務(wù)，期間為公司解決多項法律問題。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于榮獲“全國律師行業(yè)先進(jìn)黨組織”、“貴州省優(yōu)秀律師事務(wù)所”、“貴陽市優(yōu)秀律師事務(wù)所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務(wù)所。執(zhí)業(yè)期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經(jīng)驗。擅長于合同糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業(yè)務(wù)，對刑事辯護(hù)案件也深有研究。始終秉持“誠信執(zhí)業(yè)、追求卓越”的執(zhí)業(yè)理念，盡最大努力維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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