在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地他項權證解除怎么處理？
土地他項權證解除怎么處理?
撤銷房屋他項權抵押登記，需要產權人本人帶上身份證、房產證和銀行還款后出具的手續到當地房地產主管部門辦理“解除抵押登記手續”。
房屋向銀行申請貸款時，是將房屋的抵押權交給了銀行，抵押權的登記單位是房產主管部門，通常是當地房管局。還完貸款解除借貸關系后，抵押權需要解除，解除抵押登記就需要銀行出具相應的手續，如貸款結清證明、銀行法人委托書等等，產權人本人拿這些資料和身份證、房產證直接去房管局辦理解除抵押登記手續就可以了。
擴展資料：
1、他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
2、《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
3、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
1、一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。
2、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。本證適用法律(以杭州市為例，其它地區供參考) 《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《房屋登記辦法》。
我國的法制化在不斷的提升，因此在生活中只有通過法律的手段才能保障自己的權益不受損失。一般在房屋的抵押過程中會出現他項權利的登記，在登記只有就受到法律的保護，如果想要解除就需要去當地的房地產管理部門進行辦理，需要準備身份證、房產證等材料。
房屋他項權證注銷
車輛他項權證是什么意思？
辦理房屋他項權證費改誰出?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業知識扎實，辦案經驗豐富。 本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。力求以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
因生病不能履行合同算違約嗎
2021-02-24投資入股與干股的區別
2020-11-25公司名稱變更稅務流程需要多長時間
2020-12-30診斷證明是與傷殘鑒定嗎
2021-01-24執行死刑需要注意哪些方面
2021-01-25交通肇事逃逸與交通肇事有什么不同
2021-02-24財產保全后賬戶可以有資金往來嗎
2021-02-27合同不能履行可否因為疫情免責
2021-03-06商家履行不了合同怎么賠償
2021-02-23父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14簽訂無固定期限勞動合同都有什么條件
2021-03-12違反競業限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11聘用的臨時工是否存在勞動關系
2021-01-25勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21申領失業補助金從什么時候可以領
2020-11-21使用假學歷如何處罰
2021-02-13撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04對保險人解除合同的限制
2020-12-23理賠金給付的規定有哪些
2021-01-11商業車險二次費改的正式落地實施
2021-02-26