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寧波
購房者辦他項權證要多少錢？
一、辦他項權證要多少錢?
房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、復印件,房產證(共有證)原件、復印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續(xù)。核準、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權人他項權證。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。費用是80元。
二、辦理他項權證需要什么材料?
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
三、房屋他項權證包括哪些信息?
1、房屋他項權證號：房他證字第 號。
2、房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
3、房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發(fā)的房屋所有權證書的證號。
4、房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。
5、他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。
綜上所述，購房者通過按揭貸款買房，支付一定首付款后，從銀行拿到貸款，在貸款還清之前房子還是抵押在銀行，其持有房屋的他項權證。辦這個證需要購房者本人去房產局，費用很低，等將貸款還清之后，從銀行拿回他項權證然后辦理注銷手續(xù)。
查封期間可以補辦他項權證嗎？
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房屋他項權證注銷
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