雖然大部分讀者在購買房產(chǎn)時,都能夠辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證,那么如果涉及到他項(xiàng)權(quán)證,有些人可能想要知道,對于他項(xiàng)權(quán)證來說,能夠進(jìn)行注銷嗎?根據(jù)相關(guān)的說法,房屋他項(xiàng)權(quán)證是可以進(jìn)行注銷的,具體辦法來看下文。
房屋他項(xiàng)權(quán)證可以注銷,需要辦理注銷登記。
房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記須知
1、抵押結(jié)束,抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定,返原抵押登記部門申請注銷登記。
2、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記,需提交以下資料:
(1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;
(2)《房屋所有權(quán)證》;
(3)抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知;
(4)填寫《房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、
3、他項(xiàng)權(quán)注銷登記,按以下程序進(jìn)行:
申請 管理收件 審查、審批 注銷 解除凍結(jié)
4、手續(xù)完備,抵押權(quán)人同意于受理當(dāng)日辦理完結(jié)注銷手續(xù)。
辦事流程
1、提交房屋他項(xiàng)權(quán)證,記載有銀行注明的貸款已還清,并蓋有銀行公章;提交注銷申請書;
2、注銷他項(xiàng)權(quán)利登記;
3、換取房屋所有權(quán)證申辦手續(xù)1、房屋他項(xiàng)權(quán)證;2、產(chǎn)權(quán)人身份證。3、注銷登記申請表
辦理依據(jù)
1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
3、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》
4、《江西省城市房屋權(quán)屬登記條例》
辦理時限:1個工作日
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)
房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權(quán)證書中,會有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。
這里小編也給您詳細(xì)的解釋,對于房屋他項(xiàng)權(quán)證的注銷過程以及相關(guān)需要準(zhǔn)備的材料,那么在進(jìn)行房屋的他項(xiàng)權(quán)證注銷時,應(yīng)該到相關(guān)部門進(jìn)行遞交申請,那么關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證的讀者,還想了解更多的內(nèi)容,請隨時咨詢小編。
房屋他項(xiàng)權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么
撤銷他項(xiàng)權(quán)證民間借貸的條件是什么?
房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷
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