1、注意及時接收入住通知書,并關注期限。通常開發商所約定的期房交房時限是在通知書寄出的30天時間內,購房者需要安排好時間。在接到入住通知書后,還需判斷開發商是否如期交房了,如果逾期交房,還需提出處理意見,并根據答復來決定是否要前往收房,并按照通知的約定時間前往收房。
2、購房者需注意,因何種原因導致樓盤整體建筑未完成,而無法完成驗收。對于沒有具備“三書一證一表”的樓房,購房者可以拒絕收樓。
3、出現法定的退房條件時,購房者可以選在退房,相關的違約責任將由開發商來承擔。如若開發撒很難過不愿退房,購房者可向有管轄權的人民法院起訴。
4、法定退房條件不具備,而房屋質量存在問題的,購房者有權要求開放商來維修,所造成的損失將由開發商來賠償。
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