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期房交房時要注意什么事項?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 531人看過

1、注意及時接收入住通知書,并關注期限。通常開發商所約定的期房交房時限是在通知書寄出的30天時間內,購房者需要安排好時間。在接到入住通知書后,還需判斷開發商是否如期交房了,如果逾期交房,還需提出處理意見,并根據答復來決定是否要前往收房,并按照通知的約定時間前往收房。

2、購房者需注意,因何種原因導致樓盤整體建筑未完成,而無法完成驗收。對于沒有具備“三書一證一表”的樓房,購房者可以拒絕收樓。

3、出現法定的退房條件時,購房者可以選在退房,相關的違約責任將由開發商來承擔。如若開發撒很難過不愿退房,購房者可向有管轄權的人民法院起訴。

4、法定退房條件不具備,而房屋質量存在問題的,購房者有權要求開放商來維修,所造成的損失將由開發商來賠償。


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具有豐富的工商企業管理經驗,特別是房地產和物業管理。已經有出版發行著作《民商法經典問題200問》《民事訴訟一本通》,擅長物權及物業管理糾紛、合同及債權,侵權糾紛,婚姻及親權,遺囑及遺產,勞動及工傷等,特別擅長程序法、證據組織及訴訟文書。

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