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法院強制執(zhí)行唯一住房被行政拘留的規(guī)定是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 495人看過

一、法院強制執(zhí)行唯一住房被行政拘留的規(guī)定是什么?

法院強制執(zhí)行唯一住房被行政拘留的規(guī)定是不執(zhí)行唯一的一套住房,法院的強制執(zhí)行的前提,是有執(zhí)行的依據(jù)以及申請執(zhí)行人的申請。如在判決或調(diào)解書中明確了房屋歸男方所有,男方補償女方人民幣XX元。在法律文書生效后,有義務(wù)的一方未履行的,則權(quán)利方可以申請強制執(zhí)行。若男方?jīng)]有銀行存款來履行的,根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,法院可以依法評估拍賣被執(zhí)行人名下的財產(chǎn)。

一般只能查封,無法拍賣。 法律依據(jù):最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 第六條、對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條、對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行

二、唯一住房的特殊情況

一般不會執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況,就是在申請人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預(yù)留5到8年租金。參考最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定第二十條符合以下三種情形,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的,比如被執(zhí)行人為老人,兒子名下有房產(chǎn),可以保障老人的居住;被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。對于符合以上情形,被執(zhí)行人在三個月的寬限期后仍拒不搬出,法院將予以強制執(zhí)行。”

一直以來大家對于強制執(zhí)行了解的并不是特別的深入,通常情況下來說的話,必須是依據(jù)申請才能夠進行,法院不會主動的去辦理這樣的一種事項,但需要了解到的是,如果說只有一套的房屋的話,為了保證他們一個最基本的生活的情況,雖然不能夠執(zhí)行的。



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強制執(zhí)行的期限是多久

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執(zhí)業(yè)證號:

14419200711156783

廣東名道律師事務(wù)所

簡介:

唐偉成,男,2007年7月執(zhí)業(yè),廣東名道律師事務(wù)所合伙人,現(xiàn)任東莞市勞動人事爭議仲裁院兼職仲裁員、廣東省律師協(xié)會環(huán)境與資源法律專業(yè)委員會委員,東莞市律師協(xié)會法律顧問專業(yè)委員會副主任委員,曾獲“2008年度律師工作先進個人”、“優(yōu)秀村(社區(qū))法律顧問”“市律師協(xié)會第六屆委員會優(yōu)秀委員”等榮譽。 ?

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