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河道整治要求拆房，河道多大范圍內(nèi)的房屋必須拆遷？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 650人看過

　　一、河道整治要求拆房，河道多大范圍內(nèi)的房屋必須拆遷?

　　對河道進(jìn)行整治的，在多大的范圍內(nèi)的房屋一定要拆遷要依據(jù)征收拆遷補(bǔ)償方案而定，在征收方案范圍內(nèi)的房屋都需要拆遷。

　　第二十條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列規(guī)定辦理：

　　(一)市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案，分批次逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。

　　(二)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、證用土地方案進(jìn)行審查，提出審查意見，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);其中，補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時一并批準(zhǔn)。

　　(三)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實施，按具體建設(shè)項目分別供地。

　　在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，由市、縣人民政府?dāng)M訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案，依照前款規(guī)定的程序辦理。

　　二、房屋沒有產(chǎn)權(quán)證怎么補(bǔ)償

　　根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷的補(bǔ)償是給到房屋的所有權(quán)人的，那么前提是這個房屋是合法，房屋產(chǎn)權(quán)明確，且有完整產(chǎn)權(quán)的。

　　而且我國是不動產(chǎn)登記制，如果這個房子沒有房產(chǎn)證，那么相當(dāng)于是沒有權(quán)屬證明的，遇到拆遷的話，如果沒有權(quán)屬證明，但有一些其他的建房審批單，或者是土地使用權(quán)的證明也是可以的。

　　但是這個房子如果什么證明都沒有，也沒有其他材料的話，很有可能被認(rèn)定為違法建筑，少補(bǔ)或者是不補(bǔ)。

河道整治導(dǎo)致養(yǎng)殖場拆遷是否有補(bǔ)償？

河道整治是合法的拆遷項目嗎？

因河道整治拆遷怎么補(bǔ)償？

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