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寧波
土地使用權過戶申請書的內容是什么？
一、 土地使用權過戶申請書的內容是什么?
土地使用證過戶申請書
縣國土資源局：
我與某某人于xxxx年在xxxxxx有一土地，面積2600平方米，具有合法的國有土地使用證，為出讓住宅用地，現特申請土地過戶，請予批準為盼!
特此申請
xx xx
xxxx年x月xx日
二、集體土地使用權轉讓
根據《土地管理法》的相關規定農民所有的集體所有土地，原則是不允許出讓、轉讓或出租用于非農業建設，只有一種情況例外，就是對符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等原因使土地使用權發生轉移的情況。城市規劃區內的集體所有的土地，必須經國家依法征用后，該土地的使用權才可有償出讓。
注意：土地使用權的轉讓需辦理變更登記。因為土地使用權轉讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權的移轉，土地使用權的移轉以登記為生效要件，轉讓合同中的受讓人不是在轉讓合同簽定以后取得土地所有權，而是在土地使用權依法登記到受讓人名下才取得土地使用權。
三、國有土地使用權轉讓
國有土地使用權又區分是以出讓方式取得還是以劃撥的方式取得，其轉讓條件有所不同：
1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件：
(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權;
(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的 25% 以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件;
(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件：
(1)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(2)領有國有土地使用證;
(3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
(4)經有批準權的人民政府審批。
土地使用權的過戶應當根據雙方協商的具體內容來認定，特別是對于不同土地類型由于其土地使用情況的不同，所涉及到的土地使用權處理情況也是不同的，雙方可以對相關費用以及權屬關系進行認定后，簽訂過戶協議來進行辦理。
劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
土地使用權轉讓限制條件有哪些？
土地使用權轉讓原則是什么
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