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寧波
公攤建筑面積
一、房產測繪的目的
房產測繪主要是采集和表達房屋及其用地的有關信息，為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易以及城鎮規劃建設提供數據和資料。
二、房產測繪的基本內容
房產測繪的基本內容包括：房產平面控制測量、房產調查與勘測、房產圖繪制、房產面積計算、房產變更測量等。
三、房產測繪的基本精度要求
本細則以中誤差作為評定精度的標準，以兩倍中誤差作為限差。
四、房產測繪的成果
房產測繪成果包括房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房產分層分戶平面圖及內外業數據、薄冊及其他信息載體。
五、坐標系統
房產測繪采用長沙市獨立直角坐標系和黃海高程系。
六、房產測繪技術方案
房產測繪工作開始前應根據任務和測區收集有關資料，在踏勘基礎上制定最佳技術方案，編寫技術設計書，在施工過程中應加強質量檢查，測繪工作結束后編寫技術工作總結。
七、測繪儀器維護
測繪儀器設備應定期檢測，及時維修，使用中注意儀器的維護與安全。
第二章房產平面控制測量
一、平面控制網的布設原則
控制點的布設，應遵循從整體到局部，從高級到低級分級布網原則，也可越級布網。基本控制點應根據城鎮大小規模和精度留有余地的原則選擇首級控制網的等級。
二、原有控制成果利用
利用長沙市原有的控制成果和資料，須按《房產測量規范》的規定和要求進行比較和分析，凡符合規范要求的已有控制點成果，都應充分利用;對達不到規范要求的控制點，利用其點位進行聯測后平差計算，使其達到相應等級點精度要求。因布設新區控制網利用原有點聯測時，須對所聯測的原有控制點進行檢驗和認定。
三、平面控制點等級及主要技術指標
末級相鄰基本控制點的相對中誤差不超過±0.025m。
房產平面控制點包括二、三、四等平面控制點和一、二、三級平面控制點，各等級控制點測量主要技術指標按《房產測量規范》(GB/T17986.1—2000)規定執行。
四、平面控制測量成果的整理和平差手薄的記載項目和原始觀測數據記錄，必須字跡清晰、填寫齊全。外業的原始記錄不得擦拭、涂改、轉抄，使用計算機記錄時，所用軟件須依法鑒定后方可使用。
二、三、四等和一、二、三級平面控制網都應分級進行統一平差或聯合整體平差，平差后應進行精度評定，使用計算機平差時，所用軟件須依法鑒定后方可使用。
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