合同審查的基本原則有哪些

1、合法有效原則。合同一定要合法，這是合同的關(guān)鍵和核心。合同當(dāng)事人訂立的合同想要具有法律效力，必須在合法的前提下，否則，將因為違法而達(dá)不到交易之目的。合同在審查中應(yīng)當(dāng)注意，除了國家法律、國務(wù)院行政法規(guī)、國務(wù)院所屬部門規(guī)章外，還存在大量的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及地方政府規(guī)章。這些地方性法規(guī)及各類規(guī)章未必導(dǎo)致合同無效，但可能導(dǎo)致當(dāng)事人受到行政處罰或承擔(dān)不利的訴訟結(jié)果，合同合法性審查必須對相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。

2、對等平衡原則。在交易過程中，具有優(yōu)勢地位的一方為了己方利益而在合同中予以體現(xiàn)是完全正當(dāng)?shù)模駝t，其優(yōu)勢地位將被白白浪費(fèi)，但是各方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定要保持基本平衡，合同起草人最易了解雙方的利益平衡點(diǎn)，并需要正確的處理好這個“度”，尋求各方共贏，否則，所起草的合同會由于顯失公平而被撤銷或者被束之高閣達(dá)不到交易目的。因此，最好的方式是尋求權(quán)利義務(wù)基本平衡，實現(xiàn)多方共贏。

3、具體明確原則。內(nèi)容清晰、條款齊備是合同文本最起碼的要求，如果合同文本對交易內(nèi)容反映不夠明確、清晰或者缺少必要的條款，將會使合同文本不能反映交易實質(zhì)，給將來的合同履行以及法律救濟(jì)埋下隱患，產(chǎn)生一些不必要的合同糾紛。合同一般以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名或者住所;標(biāo)的;質(zhì)量;數(shù)量;價款或者報酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法以及其他約定等基本或者必備的要素。結(jié)構(gòu)安排上有邏輯并符合習(xí)慣、慣例。體例嚴(yán)謹(jǐn)，章、條、款、項，根據(jù)實際情況靈活處理。各條款項前后照應(yīng)、配合嚴(yán)密、表述清晰。

合同審查的內(nèi)容

1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明;代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同;有擔(dān)保人的合同，審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。

2、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3、審查合同意思表示的真實性。

4、審查合同條款是否完備。

5、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時，應(yīng)對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標(biāo)點(diǎn)符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定表述準(zhǔn)確無誤。

6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。(1)審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。(2)如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。(3)如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。(4)如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當(dāng)事人是否按時履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。(5)審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。

雙方當(dāng)事人可以委托專業(yè)的律師，為自己審查合同的內(nèi)容。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。