在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
手寫押金條有效嗎
一、手寫押金條有效嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)
手寫的租金條的當事人具有民事行為能力人，是雙方自愿，并且不違反法律強制性規定和不違背公序良俗，押金條具有效力。
《中華人民共和國民法總則》
第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十四條?無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
二、房東不退押金怎么辦
押金在社會生活中被廣泛運用，也作為擔保的一種形式，在房屋租賃合同中更是常見，但是法律并沒有直接就押金的收取和歸還問題作出規定，一般由合同的雙方當事人協商決定。常見的押金退還有以下兩種情況。
1、合同租期未到，押金能否退還要根據實際情況。
很多時候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好房子辦理了各種手續之后卻因為工作或其他原因導致無法繼續租房。此時，承租人不履行合同的行為在法律上屬于違約的情況，并不能直接要求返還押金，房東不退押金的行為也不是就一定構成違法，因為承租人本身還需要承擔違約責任，實踐中經常是把押金當成違約金，當承租人不履行合同時不予返還。當然，承租人也可以和房東進行協商，爭取能退回部分押金。
2、合同到期時，押金正常情況下是可以退還的。
在房屋租賃合同的期限屆滿之后，如承租人沒有毀壞租賃物或者其他設備的，正常情況下是可以向房東要求已交的押金，房東拒絕退還的行為是不合法的，可以通過以下的途徑解決：
(1)先協商
承租方在合同租賃屆滿后要求返還押金是正當的行為，因此可以爭取和房東就押金退還問題協商，這樣不用花費額外的金錢，還省時省力。
(2)到法院起訴
如果無法通過協商解決的，那么只能通過積極的起訴來維護自己的權利。在起訴前要收集證據如：房屋租賃合同、押金收據等。在起訴書中寫明房屋租賃的有關情況，還有房東不退押金的違法事實。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，手寫的租金條的當事人具有民事行為能力人，是雙方自愿，并且不違反法律強制性規定和不違背公序良俗，押金條具有效力。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋裂縫鑒定標準是什么
2021-03-03出租房屋需不需要登記備案
2020-12-01口頭變更合同是否有效
2021-03-19腹腔鏡術后三天死亡如何維權
2021-02-20噪音擾民打110有沒有用
2020-11-08有權申請行政復議的當事人已經死亡怎么辦
2020-12-17公司墊付醫藥費的是否需要償還
2021-03-19隱名股東能否工商備案
2020-12-26建設工程施工合同示范文本理解與應用
2021-01-03繼承人滿足何種條件才能參與繼承
2021-01-13派遣證需要提交什么材料
2021-02-10公司未與死亡員工簽訂勞動合同需要承擔賠償責任嗎
2021-03-04國務院政府特殊津貼的數額是多少
2021-02-11自駕游如何投保交通事故意外險
2021-03-14達到人身意外傷害標準的應該滿足哪些要件
2021-01-22保險合同中的附加險條款如何生效
2020-12-20被保險人對保險公司的定損價格有異議的理賠
2021-01-15失業保險基金額用途有哪些
2021-03-20汽車改裝保險杠違法嗎
2021-02-22保險公司未勘察現場可以拒賠嗎
2021-01-15