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寧波
老人贈與房產后想撤銷可以嗎
老人贈與房產后想撤銷
因受到顧先生夫婦的照顧，張老伯打算百年之后將房子送給對方。不料，在共同生活的日子里發(fā)生了變故。張老伯要求解除遺贈協(xié)議。法院一審判決解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，張老伯支付因接受扶養(yǎng)的費用2萬元。
來自安徽的顧先生夫婦在上海打工，借住在閔行區(qū)張老伯家中。自住進顧先生夫婦后，由于生活起居受到照顧，張老伯便萌生“報答”之意。2007年夏天，張老伯與顧先生夫婦簽訂了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議約定，張老伯仍居住在103室，今后的生活由顧先生夫婦負責照料。協(xié)議于2007年11月29日生效。
然而，雙方在共同生活中產生了矛盾。張老伯說，辦理公證后，顧先生夫婦的態(tài)度發(fā)生轉變，非但不再照顧，還將一家老小都搬到上海;并要求自己每月繳納300元伙食費。張老伯稱還受到顧先生夫婦的人身威脅。于是，張老伯訴至法院，請求解除雙方簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
房屋贈與合同能否撤銷
顧先生夫婦雖然同意解除扶養(yǎng)協(xié)議，但認為張老伯的訴稱與事實不符。顧先生夫婦辯稱，自借住在張老伯家后，因同情其孤苦一人，便開始照顧其飲食，且房租照付不收伙食費。顧先生稱，張老伯要求解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議起因是其找到對象并打算結婚。因此，要求張老伯書面道歉，歸還支付自簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議起至2011年11月期間扶養(yǎng)所花費的開銷2萬元。
法院認為，關于張老伯提出的因顧先生夫婦的家人同住103室影響其生活質量的意見，因103室面積較小，多人居住確有可能影響生活的便利和安寧，但尚不構成虐待等嚴重后果。張老伯還提出顧先生夫婦對其有人身威脅，但未能提供相應的依據(jù)予以作證。關于顧先生夫婦要求返還相關扶養(yǎng)費用的主張，因張老伯未能證明對方有遺棄、虐待等行為，雙方解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議后，張老伯應返還扶養(yǎng)人已經支付的扶養(yǎng)費用。結合當?shù)厣顦藴剩?年來各類扶養(yǎng)費用2萬元尚在合理范圍之內，予以支持。
以上就是小編為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以了解到贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。其目的就是賦予贈與人與受贈人達成合意后法定要件實現(xiàn)前以悔約權。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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