房屋贈(zèng)與者不會(huì)寫(xiě)字怎么辦
《民法典》于2021年1月1日生效,《民法通則》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:
房屋贈(zèng)與人不會(huì)寫(xiě)字的,是可以委托其他人寫(xiě)贈(zèng)與合同的,例如委托律師、親屬等,委托他人代寫(xiě)贈(zèng)與合同的,應(yīng)該找兩名見(jiàn)證人見(jiàn)證。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)民法通則》
第六十四條?【代理的種類(lèi)】代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán),法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán),指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。
第六十五條?【委托代理的形式】民事法律行為的委托代理,可以用書(shū)面形式,也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)用書(shū)面形式。
書(shū)面委托代理的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或蓋章。
委托書(shū)授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
房屋贈(zèng)與要符合的條件是什么
房屋贈(zèng)與必須符合一下規(guī)定:
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人,同時(shí)必須具有完全民事行為能力;
2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;
3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿,有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同),并辦理公證;
4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);
5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);
6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù),如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理,如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。總之,房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
《民法典》(2021.1.1生效)
第一百六十三條 【代理的類(lèi)型】代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,房屋贈(zèng)與人不會(huì)寫(xiě)字的,是可以委托其他人寫(xiě)贈(zèng)與合同的,例如委托律師、親屬等,委托他人代寫(xiě)贈(zèng)與合同的,應(yīng)該找兩名見(jiàn)證人見(jiàn)證。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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