在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
因為遺產分配引發的矛盾案件分析
遺產繼承中含有多個人的情況如何處理，這樣的房子在出售時需要準備哪些材料，這樣的房子出售會引發哪些矛盾。
王女士買房時，把一直和自己生活的母親的名字也寫在了房產證上，盡管母親沒有出錢。現在母親已經去世，王女士還有四個兄弟姐妹，她想知道，如果要賣房的話是否涉及遺產分配問題，是否需要爭取其他四人的意見?賣房的款項是否需要再分給他們，如需要則配額如何?
律師認為，雖然王女士的母親買房時沒有出錢，但其母親的名字已列在房產證的權利人欄中，也就是說其母親共同擁有該房屋產權的事實已經得到了法律的確認，即其母對該房屋有一半的產權。王女士如果現在賣房肯定涉及遺產繼承和分配問題，依據《中華人民共和國繼承法》的規定，被繼承人的父母、配偶、子女是法定繼承的第一順序繼承人。在本案中，如果王女士的母親已沒有父母和配偶的話，那么其母對該房屋所擁有的一半產權就由王女士和其四個兄妹平均分配;即每人分得五分之一。王女士再加上對該房屋的一半產權，故對該房產總共擁有五分之三的產權。王女士如想出售該房產，必須征得其他四人的書面同意，否則是無法辦理過戶手續的。
王女士如想自己完全擁有該房產權，律師建議她可請求其他四兄妹書面承諾放棄對該房產的繼承權，這樣就可到房產交易部門辦理相關手續了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
盜竊罪加重處罰情節金額如何認定
2021-02-12著作權人只能是個人嗎
2021-03-05反擔保抵押權人是誰
2020-12-06行政案件鑒定告知時限是多久
2021-02-07減刑、假釋司法解釋
2021-03-13離婚后能否給子女改姓氏
2020-12-03二婚老人繼子撫養還是親子撫養
2021-03-09什么案件適合一審終審
2020-12-23二手房中介要承擔哪些責任
2021-03-20行政訴訟不配合法院執行財產會不會坐牢
2021-03-21婚后男方出軌如何離婚
2020-12-20交易失敗是否還交中介費
2021-01-22集體土地有商住房證有法律效益嗎
2021-01-02違反競業限制會坐牢嗎
2020-11-10事業單位解聘經濟補償金標準
2021-01-21“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20海洋運輸貨物有幾種保險
2020-12-08人身保險合同是什么)
2021-02-02司機肇事 車主擔責 保險公司付費
2021-01-12無證駕駛肇事保險公司應當賠償
2021-02-21