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買(mǎi)遺產(chǎn)房需要什么手續(xù)
買(mǎi)遺產(chǎn)房需要什么手續(xù)
依據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)遺產(chǎn)房和購(gòu)買(mǎi)其他房屋的手續(xù)是一樣的，符合交易條件的房屋都可能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第三十七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
第三十八條?下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(三)依法收回土地使用權(quán)的；
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第四十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“買(mǎi)遺產(chǎn)房需要哪些手續(xù)”問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)遺產(chǎn)房和購(gòu)買(mǎi)其他房屋的手續(xù)是一樣的，符合交易條件的房屋都可能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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