在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年房產公證的范圍有哪些?
房產公證的作用對于房屋最大的影響就是房屋的產權。那么，2015年房產公證的范圍有哪些？在房產方面，有哪些需要辦理房產公證？2015年房產公證的對象有哪些？
房產公證內容，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。
房產屬于不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。
《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部于1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件?！锻ㄖ芬幎ǎ?/p>
房產公證的范圍：
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然后由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;
5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。
除《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》外，國家、地方在一系列法律、法規、規章中規定，如國務院《關于外國人私有房屋管理的若干規定》規定，辦理涉及房屋所權登記或轉移、變更登記手續的證件必須辦理公證。國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋拆遷的，補償、安置協議必須辦公證。代管房屋、有產權糾紛的房屋、在規定的期限內抵押人與抵押權人達不成新的抵押協議的房屋的拆遷，應當由公證機關辦理證據保全。城建部《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》規定，委托他人代辦房屋所有權登記的，委托書須經公證機關公證。各專業銀行規定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔保文件要經公證機關公證。許多地方法規中也規定，私有房屋的繼承、贈與、析產、買賣、轉讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預售、買賣、抵押、轉讓、繼承、贈與、互換等，應當辦理公證。
2020年上海市房屋權屬調查的規定有哪些?
城中村房屋權屬怎么進行登記
上海房屋權屬調查的最新規定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人具有豐富、扎實的專業知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業務方面積累了大量的實踐經驗。執業期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優質高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人是否可以涉外結婚
2021-03-15房地產股權收購稅費要怎么計算
2021-02-14一般保證
2020-11-09女子穿拖鞋駕車致死亡獲刑6年,被判刑后是否可免除民事賠償
2021-02-24即期匯票與支票的區別
2021-03-14抵押房產銀行扣著產權證合法嗎
2021-02-17公司不成立工會可以嗎
2020-11-15在偵查階段刑事案件律師代理權限怎么規定
2021-01-08裝修工人失誤造成業主損失誰賠償
2021-01-24續簽集體勞動合同期限能簽半年嗎
2020-12-14主張未簽訂勞動合同的雙倍工資有時效嗎
2021-03-04在外地工作發生工傷有哪個仲裁管轄
2021-02-04產品質量責任保險中投保人與被保險人的義務有哪些
2020-11-25保險合同內容變更的條件及訂立要注意的問題有哪些
2021-01-25保險合同轉讓都有哪些需要注意的事項
2020-11-22商業車險二次費改的正式落地實施
2021-02-26拒保
2021-02-18城鎮土地轉讓是什么
2021-03-11土地互換20年對方反悔怎么辦
2021-02-08土地流轉合同中附著物包括哪些
2020-12-07