在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承包人有哪些權利和義務呢
土地承包經營權的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權利內容由合同約定。
【承包人的權利】
在農村土地承包經營法律關系中，承包人享有以下權利：
(1)占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權從集體組織取得一定數量、質量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進行生產經營活動的前提。
(2)使用承包的土地或其他生產資料，獨立進行生產經營活動。
(3)收取承包土地或其他生產資料的收益，并取得依約定數額向發包人支付收益后所余收益的所有權。公民個人的承包收益，可以繼承。
(4)轉讓承包經營權，這是承包人對其承包權的處分，一般是承包人無勞動力或轉營他業而將承包的土地轉包。轉讓承包經營權的收益應歸承包人所有。
(5)承包人承包土地以后，仍有權按集體組織規定的制度使用集體組織所有的農林設施，如灌溉設施、農機具等。
(6)承包地被征收的，土地承包經營權人有權依法獲得相應補償。
【承包人的義務】
(1)妥善使用承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房、建窯、建墳，不準進行掠奪性經營;而且還要求承包人根據土地的條件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。
(2)承包人應依承包合同規定的數額向集體組織交付承包土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的收益。
(3)承包人應獨立承擔風險。承包人承包土地以后，獨立進行生產經營活動，除了發生不可抗力承包人承擔的交付約定數額的承包收益的義務可以減免外，對于在生產經營中的其他各種風險概由承包人自己承擔。
(4)承包人應當接受集體組織對于其生產經營活動的合法監督、干涉。如承包人連續兩年棄耕拋荒的，發包人有權終止承包合同，收回發包的耕地。
【發包人權利義務】
發包人的權利和義務基本上是與承包人的權利和義務相對應的，故只簡單列舉，不再贅述。
發包人的權利，主要是向承包人收取依承包合同規定數額的承包收益，對承包人的生產經營活動進行監督。
發包人的義務，在于交付土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面給承包人，提供集體組織的農林設施給承包人使用，不得隨意干涉承包人的生產經營活動。
發包人在承包期內不得調整承包地。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。
發包人在承包期內不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的，依照其規定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
陳景軍
執業證號：
11301200780834973
河北浩翔律師事務所
簡介：
科班中等師范畢業。后自學法律專業（專科本科），2000年參加全國律師資格考試，取得律師資格。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
上市公司公司上市需要滿足什么條件
2020-12-27破產和解程序中生效的要件有哪些
2020-11-27最高法一審是終審嗎
2021-02-08當事人在不知情下被簽合同有效嗎
2021-01-21如何分割夫妻財產
2020-11-27公有住房交易需要注意哪些方面
2020-12-17建筑工程的概念是什么
2021-03-10正常離職后簽了保密協議有補償金嗎
2021-01-23如何認定保險合同的效力
2021-03-05在車險不足額保險合同如何賠償
2020-12-23網絡保險的重要性
2020-11-13保險公司在投保中有哪些義務
2021-01-24住房責任保險的含義是什么
2021-01-14土地轉讓的方式是什么
2021-02-09土地流轉受讓方改良土壤可以嗎
2021-02-05拆遷補償打官司要多長時間
2020-12-13拆遷補償只能要錢嗎
2021-03-07政府拆遷與商業拆遷有什么差別
2021-02-27拆遷商鋪房租怎么賠償
2020-11-26被拆遷房屋的用途和面積如何確定
2021-01-22