在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地繼承權有哪些條件
繼承出讓土地需要什么條件
1、辦理住宅土地繼承登記，首先辦理依據《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋權屬登記管理辦法》、建設部、省、市、縣(區)有關房地產交易管理方面的法規文件。
2、申辦條件：繼承人(申請人)提出書面申請;無查封、抵押等法律規定的限制條件。
3、當事人提供書面申請;填寫《住宅登記申報審核表》;《房屋所有權證》原件;《公證書》或有關法律文書原件;農房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》(驗原件收復印件)。農村房屋要提供房屋所在村、鎮的有關同意意見，還要提供繼承人身份證(驗原件收復印件)。
繼承出讓土地要辦哪些手續
一、首先，繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，住宅土地繼承分兩種：一是遺囑繼承L，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套住宅土地的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
三、辦理住宅土地過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)以及契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
土地使用權繼承就是公民按照法律規定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權的行為。繼承人除繼承土地的使用權外，其地上附著物的所有權也隨之得到繼承。了解更多法律請上律霸網進行專業咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
異地扭送期間是否可以折抵刑期
2020-11-09運動員違反興奮劑條例如何去處理
2021-01-02自愿離職可以申請勞動仲裁嗎
2020-12-22勞動合同到申請解除勞動合同申請書怎么寫
2020-11-24侵權行為會影響企業征信嗎
2020-11-25一方違約合同可以終止嗎
2020-11-20適用免責事由的法律效果是什么
2021-01-14遺產繼承可否跨區辦理公證
2020-12-28對已解散的公司如何起訴
2020-12-17如何進行商場受傷索賠
2021-03-10企業法定代表人是否有勞動關系
2021-02-03護士實習期間犯了錯誤誰來承擔
2021-03-15經驗介紹：紐約人壽的壽險分銷與專業代理
2020-12-17人身保險的保險利益應該如何獲取
2021-02-25保險合同糾紛案件存在的問題及難點
2021-02-01輕微交通事故快處快賠流程是怎樣的
2021-03-12人壽保險理賠手續是什么,理賠標準又是怎么樣的
2021-01-17酒后駕車造成他人死亡 保險公司應否擔責
2020-11-13社會保險法第九條規定什么依法維護職工的合法權益
2020-12-03交保險存錢寬限期限是多久
2021-02-13