在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是涉外房地產(chǎn),涉外房地產(chǎn)怎么繼承
什么是涉外房地產(chǎn)
《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
涉外房地產(chǎn)，泛指我國與國外有關的一切房地產(chǎn)活動，是指中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產(chǎn)以及外國人所購房地產(chǎn)。
涉外房地產(chǎn)可以從3個方面來認識：
(1)主體涉外，指房地產(chǎn)經(jīng)營主體或財產(chǎn)權益主體具有涉外因素。不僅合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)屬于涉外房地產(chǎn)，而且外國人或港、澳、臺同胞承租國內(nèi)房地產(chǎn)情況，也屬于涉外房地產(chǎn)，因為房屋及土地的所有和使用直接關聯(lián)著涉外權益。
(2)行為涉外，指房地產(chǎn)經(jīng)營活動或經(jīng)濟活動的法律行為具有涉外因素。
(3)標的涉外，主要指我國在國外享有所有權及承租權的房地產(chǎn)以及所發(fā)生的經(jīng)濟活動。
涉外房地產(chǎn)怎么繼承
外國人、港澳臺人士、華僑就其個人在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)訂立遺囑的，必須有兩名以上無利害關系人見證、簽署、蓋章、再經(jīng)公證方具有法律效力。
外國人、華僑申請在中國繼承房地產(chǎn)的應在其居住國辦理公證證明本人的身份、住址及與中國的被繼承人的親屬關系，并經(jīng)中國駐該國使領館認證。
通過本文的詳細介紹大家對于涉外房產(chǎn)的一些相關知識都清楚了吧，這在實際中也是很重要的一點，了解清楚之后才能更好的進行辦理。畢竟房產(chǎn)對于很多人來說都是非常重視的個人財產(chǎn)。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債務人失蹤后怎么討回債務
2020-11-12怎樣預防假冒商標的行為發(fā)生
2021-01-16有限合伙人如何轉讓其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額
2020-11-27無效合同可撤銷合同效力待定合同的區(qū)別
2021-02-14怎樣進行公司破產(chǎn)申請的受理審查
2020-12-09婚前隱瞞身體缺陷算騙婚嗎
2021-01-08貨品合同乙方中途終止怎么賠償
2020-11-12主合同消滅擔保合同也消滅嗎
2021-03-02物件損害責任案中哪些免責事由是可以適用的
2020-12-04繼承權公證程序有哪些
2020-11-11保險期間屆滿后能否解除合同
2020-12-31不按標準繳納保險如何維權
2020-12-03投保人、被保險人、受益人三者之間的區(qū)別是什么
2020-11-15發(fā)生交通事故如何向保險公司索賠
2021-02-16《人身保險新型產(chǎn)品信息披露管理辦法》有關條文的細則釋義
2021-03-01保險受益人空白死亡保險金歸誰
2020-11-29公司拆遷補償款用現(xiàn)金行嗎
2020-12-27征收范圍內(nèi)的無證房,有拆遷補償款嗎
2021-01-292020年城市房屋拆遷補償項目有哪些
2020-12-25拆遷安置時,村集體獲得的賠償如何分配
2021-02-05