在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎
打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎
可以買賣。
房產繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據遺囑進行財產分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準備的材料如下:
(1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理);
(2)被繼承房屋的產權證明或者其他憑證;
(3)繼承人的相關身份證件。
如依據法定繼承辦理公證，則還需要：
(1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會、村委會)辦理。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。
(2)如法定繼承于一個，而房產只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承。
在辦理完遺產繼承公正之后，繼承人即可到房產交易辦理繼承程序。所需提交的資料有：房屋權證書、房屋權登記申請書(窗口領取)、繼承公證書、繼承人身份證件。
需要注意的特殊情況有：(1)在房屋產權方面，如果房屋為房改房、經濟適用房等他特殊類型，還需要提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;(2)辦理房產繼承需繼承人親自辦理，如無法辦理，需提交委托書(公證書)及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人，則需提交監護人的身份證件;(3)經過法院判決的繼承人需提交法院判決書及協助執行通知書。
辦理房屋繼承時需要交的費用有哪些?
辦理房屋繼承，房屋本身的費用不用支付，但還需要交辦理手續費其中包括
(1)交易手續費：1元/平方米;
(2)登記費：80元/套(住宅);
(3)房屋權證工本費：一本免費(每增加一本收10元);
(4)印花稅：5元/本
提交所需材料和交納費用之后，繼承人就可以領取新的房產證了。領證時需本人到場，否則需要提交委托書。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果我們在法院打了官司，這個時候房子的產權已經過戶到自己名下是可以進行買賣的，我們可以攜帶法院的判決書到房管局辦理房屋過戶手續。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
按揭房可以贈予嗎
2020-11-09訂婚當天互換禮物屬于彩禮嗎
2020-11-13收據原件丟失,復印件有法律效力嗎
2021-02-13未達法定年齡的婚姻的效力如何
2021-01-16事故責任認定書的性質如何
2020-12-03集資房交易后房屋性質是什么
2020-12-28未成年打賞主播可以報警嗎
2021-01-14辦理政府回購房繼承協議公證需要哪些材料
2021-01-26哪些人不能擔任法定代表人
2021-02-23解除勞動合同最多賠償多少個月
2021-03-03工會如何發揮作用
2021-02-022020年疫情期間辭退員工的補償是多少
2020-12-25帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06保險中怎樣計算免賠額
2021-01-16對保險合同效力有什么規定
2021-01-05保險合同各條款的變更和更正
2021-01-24廣西一起保險合同糾紛案
2020-11-07自家車被撞 反要賠對方
2021-01-22保險公司變更事項必須經保險監督管理機構批準嗎
2020-11-14中國人壽保險公司個人代理人保險代理合同
2021-01-31