在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承的房產再出售如何交稅
繼承的房產再出售如何交稅
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》、《物權法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
一、買方：契稅
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米(套內120)：總價*1.5%
3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
三、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%
受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，繼承人繼承房屋后，出售繼承房屋的，需要交納的稅費是比較多的，包括契稅、營業稅及附加、個人所得稅等，具體的費用可到住房和城鄉建設局和稅務局查詢。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
開庭前法院會通知交罰金嗎
2020-11-27吃荔枝查出酒駕被罰是否可以復議
2021-03-07疫情減租政策是怎樣的
2021-02-07商標授權和品牌授權是否一樣
2020-12-10簽訂交通事故的賠償協議應注意哪些
2021-03-06外地人在什地方可以補辦結婚證
2020-12-16房產證影印件能做抵押物嗎
2020-11-21房產他項之后還能債權轉讓嗎
2021-03-19試用期時間有啥規定
2021-03-11拖欠農民工工資被警察帶走怎么處理
2021-01-16加快發展出口產品責任險的對策
2021-01-02飛機延誤賠償的標準
2021-03-04再保險公司有什么樣的問題
2021-03-18伍某訴某保險公司人身保險合同糾紛上訴案
2021-02-16人身保險重復保險的分攤方式是什么
2021-01-26對無過錯車主未投強制險應如何擔責的思考
2020-12-12汽車玻璃險理賠范圍
2021-01-12海上保險的索賠與理賠原則及手續
2020-12-22保險代理人的職責
2021-02-12農村集體土地承包年限是多久
2021-02-12