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父母房產(chǎn)繼承手續(xù)怎樣辦理
父母房產(chǎn)繼承手續(xù)怎樣辦理
房產(chǎn)繼承可以去房產(chǎn)局進行繼承過戶。
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。
在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：
第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);
第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，房產(chǎn)繼承可以去房產(chǎn)局進行繼承過戶。我們在辦理過戶手續(xù)的時候需要提交相關(guān)的證據(jù)材料，才能夠進行辦理過戶手續(xù)，這個時候所需要繳納的稅費可能會有所減免，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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