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寧波
個人有房繼承一套算二套嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-07-11
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個人有房繼承一套算二套嗎
個人繼承房屋并不是通過交易的方式取得的，一般是不會認定不二套房的，但如果所在地是限購城市的，還需要依據各地的政策而定。
二套房認定標準：
1、二套房認定包括個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套，若貸款未結清算二套。
2、夫妻倆人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用公積金貸款，婚后兩人再以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行會根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清算二套房以上。
3、準備結婚,還沒有領取結婚證,一方名下有房產和房貸未還清,另一方沒有任何房產和房貸記錄,現在兩人一起購買新房,登記兩個人名字,沒有貸款記錄的人申請貸款,二人因共為產權人,從
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，個人繼承房屋并不是通過交易的方式取得的，一般是不會認定不二套房的，但如果所在地是限購城市的，還需要依據各地的政策而定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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