在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市戶口能否繼承老家的房產
一、城市戶口能否繼承老家的房產
農村老房子屬于私人財產，根據《物權法》和《繼承法》的有關規定，合法繼承人可以繼承，這個問題與戶口無關。無論你是城市人還是農村人，繼承后都可以居住，出租，轉讓等。但是有一個區別，就是，城市戶口的人，無權再重新翻蓋老房子，可以做必要的維修和保護。等房子將來完全報廢不能居住時，宅基地由集體收回，這個房子和宅基地就完全和你沒有任何關系了。而作為農村戶口的農民，就不一樣了，他們可以重新翻蓋，永遠使用宅基地。
還有一個問題，就是你可以把房子賣給本村的農民，不能賣給本村以外的任何人，因為房子的宅基地所有權是本村集體的，你僅有暫時的使用權，沒有買賣權。
這是因為，宅基地是國家專門給農民的福利，所有權屬農村集體，只有農民有權利永久使用。而農村人一旦轉為城市人就會失去這個權力，沒有再享受的資格。但依據“地隨房走”的原則，宅基地的使用權，城市人可以延續到房子報廢為止。
二、農村老家的房子怎么繼承
《土地管理法》?第六十二條?農村村民一戶zd只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地專，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
繼承法不與土地法發生沖突，宅基地就是縣政府批準，想屬得到房子先被政府批準宅基地，房子再按照房子的合法取得方式方法得到，房子同樣是屬于家庭的，與繼承沒有關系。
以上就是律霸網小編對“城市戶口能否繼承老家的房產”所進行的解答，農村老房子屬于私人財產，根據《物權法》和《繼承法》的有關規定，合法繼承人可以繼承。如果您還有其他問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
疫情減租政策是怎樣的
2021-02-07股權變更登記行政機關未盡義務如何維權
2020-12-06擔保人被強制執行后如何追償
2020-11-28貸款擔保一定要抵押物嗎
2020-11-22交通事故發生后多長時間喪失訴訟權
2021-02-02保釋出來了還用坐牢嗎
2020-12-31事實勞動關系主要包括哪幾種情形
2021-01-15速裁程序是一審終審嗎
2020-12-21醫療糾紛的防范措施有哪些
2021-02-06賣房合同代理簽字成立嗎
2021-02-06工傷官司到最后也無法確立勞動關系怎么辦
2021-01-31試用期要離職領導不批怎么辦
2021-02-17無故辭退員工無合同怎么維權
2021-02-15解讀《勞動爭議調解仲裁法》新亮點
2021-03-17國內貨物運輸保險的保險貨物范圍
2021-03-09保險合同當事人解決合同爭議的方式有哪些
2021-01-29保單受益人變更有講究
2021-03-17酒駕出車禍保險公司是否賠償
2021-02-17交通事故逃逸保險拒賠罰款依據
2021-01-17區域保險貿易對ＷＴＯ保險貿易體系的威脅與挑戰
2021-03-13