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寧波
房屋遺囑如何訂立
立遺囑，需注意以下事項：
1、只能處置本人的財產，不要處置配偶的財產;
2、必須保留未成年人的財產份額;
3、表述要清晰。寫明房產的地址、面積和房產證編號和繼承份額等。
4、自己書寫，簽名，寫上年月日。
5、最好公證。沒有公證也生效，但是可能身后繼承人對簽名等真實性發生爭議，十分麻煩。
6、可以將財產留給繼承人以外的人，叫遺贈。
現將遺囑樣本的制作要點介紹如下：
一、制作要點
1.首部。
(1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
(2)訂立遺囑人基本情況。
2.正文。
(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。
(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。
(4)寫明所訂立遺囑的份數。
(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
3.尾部。
分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。
二、格式：
遺囑格式
立遺囑人：
為了，特請和作為見證人，并委托律師事務所律師代書遺囑如下：
一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特征：
二、立遺囑人對所有財產的處理意見：
三、其他：
本遺囑一式份，由、、保存。
立遺囑地點：
立遺囑時間：
立遺囑人：
見證人：
代書人：××律師
年月日
房屋遺囑格式范本
立遺囑人：XXX，女，X歲，X省xx市xx區人，住X省xx市xx區X號。
我今年X歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿。
X省xx市xx區X號房產是我的財產，由XX繼承此房產;
......(省略)
以上是我真實意思表示。
遺囑執行人：xx.
本遺囑一式三份，分別有XX、xx、x各執一份。
立遺囑人XX(蓋章、按手印)
見證人：xx(簽名蓋章)
x(簽名蓋章)
(見證人必須是無利害關系人，人數至少兩人。)
公證員(簽名)
××××年×月×日
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