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寧波
沒有遺囑的房子該如何繼承
一、沒有遺囑的房子該如何繼承
根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。
那么，沒有遺囑的，想要繼承房子的話，應(yīng)該按照法定繼承辦理繼承事宜。
按照法定繼承，應(yīng)該首先確定繼承的順序。根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
例如如果想要繼承房子的，家里面還有配偶、子女、父母的，那么這輛車子就該這三類主體平分，以此類推，順序在上的上面繼承，沒有的就往下面順位。同一順位的，就都有權(quán)分得車子。
二、口頭遺囑有效的條件
(一)口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”。法律規(guī)定只有在這種情況下立的口頭遺囑才有法律效力。
(二)若“危急情況解除”而立遺囑人沒有死亡的，口頭遺囑即失效。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復(fù)了采用其他立遺囑的能力的，那么該口頭遺囑即視為無效，應(yīng)另用其他的方式立下遺囑。
(三)口頭遺囑必須有“兩個(gè)以上證人在場見證”方為有效。
《中華人民共和國繼承法》第十八條規(guī)定：“下列人員不能作為遺囑見證人：
(一)無行為能力人、限制行為能力人;
(二)繼承人、受遺贈人;
(三)與繼承人受遺贈人有利害關(guān)系的人。
“有利害關(guān)系的人”兩類：一是繼承人或受遺贈人的近親屬，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及其他共同生活的家庭成員;二是與繼承人有民事債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的人。
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十六條規(guī)定：繼承人、受遺贈人的債權(quán)人、債務(wù)人、共同經(jīng)營的人，也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系，不能作為遺囑見證人。
現(xiàn)實(shí)中，對于沒有遺囑的房子，肯定也就不能按照遺囑的內(nèi)容來繼承了，此時(shí)只有以法定方式來繼承房子，通常在各個(gè)合法繼承人中需要均等的來分割房子，當(dāng)然有特殊情況的話可以適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行照顧。
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